Appartement T2 46 m² avec parking à Lagny-sur-Marne pour investisseur à 190000 €
Caractéristiques clés
- Surface : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Résidence : récente, calme, bien entretenue et sécurisée
- Place de parking : incluse
- DPE : C
- Charges mensuelles : 155 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 2 pièces de 46 m² situé au 1er étage de la paisible Allée des Tilleuls à Lagny-sur-Marne. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde l'espace, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
En prenant l'ascenseur ou en empruntant les escaliers, vous accédez à votre nouveau chez-vous, reflet d'un style de vie confortable:
- Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte
- Chambre agréable et cosy idéale pour se ressourcer
- Salle d'eau moderne avec douche pratique et fonctionnelle
- WC séparé pour plus de confort dans l'intimité
- Place de parking incluse, un atout considérable pour la vie citadine
Le séjour, véritable cœur de cet appartement, est un espace de vie où se mélangent convivialité et détente. Imaginez-vous accueillir vos amis autour d'un bon repas préparé dans votre cuisine ouverte, partageant rires et souvenirs. La grande fenêtre offre non seulement une vue agréable, mais également un maximum de lumière, transformant chaque moment en une expérience vibrante.
En continuant la visite, vous découvrirez la chambre, un havre de paix propice au repos. Sa configuration optimisée et ses dimensions judicieusement choisies permettent d'intégrer facilement des rangements. La salle d'eau, au design contemporain, rend votre quotidien plus pratique. Avec des commerces à proximité et la gare de Lagny - Thorigny accessible en moins de 15 minutes à pied, ce bien se démarque par son emplacement idéal alliant accessibilité et tranquillité.
Enfin, cette résidence récente, bien entretenue et sécurisée vous offre un cadre de vie plaisant, défiant les normes classiques du marché. Avec une classification DPE de C, vous profiterez d'un appartement à la fois économe et respectueux de l'environnement. Son ambiance paisible et son stationnement sécurisé en font un choix évident pour les citadins à la recherche de confort.
Cet appartement à Lagny-sur-Marne, unique en son genre pour son cadre et ses caractéristiques, représente une opportunité rare sur le marché actuel. N'attendez plus pour vous projeter dans ce cocon, où chaque jour pourra être une nouvelle expérience de vie!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement moderne de 46 m², situé dans une résidence récente et sécurisée à Lagny-sur-Marne, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces. Vous bénéficierez d'une place de parking et d'un accès rapide à la gare en moins de 15 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris. Avec son potentiel locatif élevé et ses faibles charges, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement.
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