Appartement 2 pièces 44 m² lumineux à Paris 11 avec vue jardin à 549000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 44 m²
- Prix : 549000 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 44 m², idéalement situé à Paris 11, à proximité des frondaisons du Père Lachaise et des rues animées de la Roquette. En franchissant la porte de cette copropriété de standing, vous serez immédiatement séduit par son confort et sa luminosité.
Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un s séjour lumineux de 29 m², ouvert sur un jardin verdoyant grâce à une large baie vitrée. Cet espace convivial et chaleureux est parfaitement conçu, se fondant harmonieusement avec une cuisine ouverte entièrement équipée:
- Espaces de vie baignés de lumière naturelle
- Rénovation récente avec matériaux de qualité
- Chambre calme donnant sur le jardin
- Salle de bain fonctionnelle
- Proximité des transports en commun
Un dégagement vous mène à une charmante chambre paisible, où le chant des oiseaux vous promet des nuits sereines. La salle de bain est conçue pour votre confort, complétée par des WC séparés pour plus de commodités. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et apaisant.
L’emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. Vous serez à quelques pas des stations de métro Rue Saint-Maur et Père Lachaise, facilitant vos déplacements vers le cœur de Paris. Profitez également de l'animation des commerces de proximité et du charme des rues environnantes. Ce bien rare allie praticité et sérénité, et saura séduire les acheteurs en quête d'un espace de vie confortable et accueillant dans une ville dynamique.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Dans un quartier prisé de PARIS 11, cet appartement lumineux de 44 m² entièrement rénové allie confort et charme, avec un grand séjour ouvrant sur un jardin verdoyant. À deux pas des métros RUE SAINT MAUR et PERE LACHAISE, il bénéficie d'un emplacement idéal pour les commerces animés et les loisirs. Ce bien représente également un excellent potentiel locatif grâce à sa proximité avec les transports et les zones recherchées par les locataires.
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