Vente T2 42m² avec balcon à BRON idéal investissement 208560 €
Caractéristiques clés
- Prix : 208560 €
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Balcon : 5 m²
- Exposition : Nord
- Normes : RT2012 / RE2020 / HQE
- Accessibilité : PMR
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 42m² idéalement situé à Bron, parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre confortable. En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimisé et sa luminosité.
La pièce maîtresse est sans conteste le beau séjour-cuisine, accessible depuis l'entrée. Ce vaste espace facilite le quotidien tout en offrant une convivialité inégalée pour vos moments de partage. Imaginez préparer vos repas dans une cuisine moderne, tout en échangeant avec vos invités installés confortablement dans la salle. Par la baie vitrée, accédez à un balcon de 5m² où vous pourrez apprécier l'air frais, même en exposant au Nord.
Cette propriété se compose également d'une chambre intimiste, d'une salle de bain bien agencée et d'un WC indépendant, vous offrant à la fois confort et praticité.
Voici quelques atouts qui font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer:
- Espace de vie lumineux: 42m² de surface bien agencée
- Conformité aux normes modernes: RT2012 / RE2020 / HQE
- Faibles charges de consommation énergétique: économie garantie
- Balcon privatif: 5m² pour profiter de l'extérieur
- Accès à des commodités: proximité des commerces et services
À l'extérieur, le quartier de Bron offre un cadre de vie agréable, mêlant accessibilité et tranquillité. Les futurs résidents bénéficieront de l'animation urbaine tout en évoluant dans un environnement de qualité. Le développement récent de la résidence témoigne de l'engagement à offrir des espaces communs agréables et bien pensés, garantissant ainsi une expérience de vie enrichissante.
En conclusion, cet appartement de standing à Bron représente une opportunité rare sur le marché. Sa conception moderne, ses nombreux atouts et son emplacement privilégié feront de ce bien un investissement judicieux pour les années à venir. Ne manquez pas la chance de découvrir cette pépite lors de sa livraison prévue au 1er trimestre 2027, et imaginez déjà votre future vie ici.
Emplacement du bien
Située dans le département du Rhône, cette commune bénéfice d'une position géographique stratégique à proximité de Lyon, facilitant ainsi l'accès aux principales voies de communication. L'environnement est agrémenté de nombreux espaces verts, renforçant l'attrait de ce lieu pour les familles et les amoureux de la nature.
Le dynamisme économique de cette localité se reflète dans ses nombreux points d'intérêt tels que commerces variés, établissements scolaires de qualité et options de transport pratique. Les liaisons de transports en commun, notamment le tramway et les bus, permettent de rejoindre facilement le centre de Lyon, ce qui est idéal pour les navetteurs.
La qualité de vie y est appréciée, grâce à ses parcs luxuriants et ses infrastructures sportives. Les habitants peuvent profiter d'activités de loisirs diverses, que ce soit pour des sorties en famille ou entre amis, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre sereinement.
En ce qui concerne le marché immobilier, il est dynamique et en pleine mutation, avec une demande croissante. Les types de biens varient, de l'appartement moderne aux maisons de ville, répondant ainsi à différents besoins et préférences d'achat.
Pour ceux qui souhaitent acquérir un bien, investir à BRON constitue une option judicieuse. La commune offre un cadre de vie attractif et une forte demande locative, ce qui garantit un bon retour sur investissement pour les investisseurs immobiliers.
Les projets d'aménagement en cours témoignent de l'évolution positive de cette cité. Ils visent à enrichir l'offre de services et à améliorer les infrastructures, supprimant ainsi les incertitudes qui pourraient freiner les acheteurs potentiels.
Les tarifs immobiliers y restent compétitifs, surtout comparés aux prix observés dans la métropole lyonnaise. Cela représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à BRON et profiter d'un cadre agréable sans exploser leur budget.
Les résidents bénéficient également de services variés, tels que des établissements de santé, des installations sportives et de nombreux espaces culturels, complétant la palette d'atouts de cette destination prisée.
En somme, cette ville offre un mélange harmonieux de dynamisme urbain et de sérénité, la rendant favorable à l'épanouissement personnel et professionnel. C'est un choix évident pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et accueillant.
L'attractivité de la commune continue d'augmenter, attirant de nouveaux habitants et renforçant ainsi son statut d'endroit de choix pour vivre. Investir à BRON, c'est intégrer une communauté dynamique, tout en bénéficiant des atouts d'une agglomération en pleine croissance.
L’avis de l’agent
Ce beau 2 pièces de 42m², situé dans une résidence de standing, promet un excellent potentiel locatif grâce à sa proximité avec toutes les commodités essentielles. Appréciez un balcon de 5m² offrant un espace extérieur agréable, tout en profitant de faibles charges de consommation énergétique grâce aux normes modernes qui garantissent un confort optimal. Disponible dès le 1er trimestre 2027, cet appartement est l'opportunité idéale pour un investissement sûr à Bron.
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