Vendita T2 42 mq con balcone a BRON, ideale per investimento 208560 €
Caratteristiche principali
- Prezzo : 208560 €
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 42 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Balcone : 5 mq
- Esposizione : Nord
- Normative : RT2012 / RE2020 / HQE
- Accessibilità : PMR
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 42mq idealmente situato a Bron, perfetto per un primo investimento o un pied-à-terre confortevole. Entrando in questo immobile, sarete subito sedotti dal suo layout ottimizzato e dalla luminosità.
Il pezzo forte è senza dubbio il bellissimo soggiorno-cucina, accessibile dall'ingresso. Questo ampio spazio facilita la vita quotidiana offrendo al contempo un'accoglienza senza pari per i vostri momenti di condivisione. Immaginate di preparare i vostri pasti in una cucina moderna, mentre scambiate conversazioni con i vostri ospiti comodamente sistemati nella sala. Dalla finestra panoramica, accedete a un balcone di 5mq dove potrete godere dell'aria fresca, anche se esposto a Nord.
Questa proprietà comprende anche una camera intima, un bagno ben organizzato e un WC indipendente, offrendovi comfort e praticità.
Ecco alcuni punti di forza che rendono questo appartamento un'opportunità da non perdere:
- Spazio abitabile luminoso: 42mq di superficie ben distribuita
- Conformità agli standard moderni: RT2012 / RE2020 / HQE
- Basse spese di consumo energetico: risparmio garantito
- Balcone privato: 5mq per godere dell'esterno
- Accesso a servizi: vicinanza a negozi e servizi
All'esterno, il quartiere di Bron offre un ambiente di vita piacevole, che unisce accessibilità e tranquillità. I futuri residenti beneficeranno dell'animazione urbana, vivendo in un ambiente di qualità. Lo sviluppo recente del complesso residenziale testimonia l'impegno a fornire spazi comuni gradevoli e ben pensati, garantendo così un'esperienza di vita arricchente.
In conclusione, questo appartamento di prestigio a Bron rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Il suo design moderno, i numerosi vantaggi e la sua posizione privilegiata faranno di questo immobile un investimento saggio per gli anni a venire. Non perdete l'occasione di scoprire questa gemma durante la sua consegna prevista per il primo trimestre 2027, e immaginate già la vostra futura vita qui.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Rodano, questa comune beneficia di una posizione geografica strategica nelle vicinanze di Lione, facilitando l'accesso alle principali vie di comunicazione. L'ambiente è arricchito da numerosi spazi verdi, aumentando l'attrattiva di questo luogo per le famiglie e gli amanti della natura.
Il dinamismo economico di questa località si riflette nei suoi numerosi punti di interesse, come negozi vari, istituti scolastici di qualità e opzioni di trasporto pratiche. Le connessioni di trasporto pubblico, in particolare il tram e gli autobus, consentono di raggiungere facilmente il centro di Lione, rendendolo ideale per i pendolari.
La qualità della vita è apprezzata, grazie ai suoi parchi lussureggianti e alle sue infrastrutture sportive. I residenti possono godere di diverse attività ricreative, sia per uscite in famiglia che tra amici, il che la rende un luogo ideale per vivere serenamente.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, è dinamico e in piena evoluzione, con una domanda in crescita. I tipi di immobili variano, dall'appartamento moderno alle case a schiera, rispondendo così a diverse esigenze e preferenze di acquisto.
Per coloro che desiderano acquisire un immobile, investire a BRON rappresenta un'opzione saggia. La comune offre un ambiente di vita attraente e una forte domanda di affitto, garantendo così un buon ritorno sugli investimenti per gli investitori immobiliari.
I progetti di sviluppo in corso testimoniano l'evoluzione positiva di questa città. Mirano ad arricchire l'offerta di servizi e a migliorare le infrastrutture, eliminando così le incertezze che potrebbero frenare i potenziali acquirenti.
Le tariffe immobiliari rimangono competitive, soprattutto rispetto ai prezzi osservati nella metropoli lionese. Ciò rappresenta una bella opportunità per coloro che desiderano acquistare a BRON e godere di un ambiente piacevole senza superare il proprio budget.
I residenti beneficiano anche di diversi servizi, come strutture sanitarie, impianti sportivi e numerosi spazi culturali, completando la gamma di vantaggi di questa meta ambita.
In sintesi, questa città offre un mix armonioso di dinamismo urbano e serenità, rendendola favorevole all'evoluzione personale e professionale. È una scelta evidente per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente piacevole e accogliente.
L'attrattiva della comune continua ad aumentare, attirando nuovi abitanti e rafforzando così il suo status di luogo privilegiato in cui vivere. Investire a BRON significa integrare una comunità dinamica, beneficiando al contempo dei vantaggi di un agglomerato in piena crescita.
L'opinione dell'agente
Questo bellissimo bilocale di 42mq, situato in una residenza di prestigio, promette un eccellente potenziale locativo grazie alla sua vicinanza a tutte le comodità essenziali. Godetevi un balcone di 5mq che offre uno spazio esterno piacevole, mentre beneficate di basse spese di consumo energetico grazie agli standard moderni che garantiscono un comfort ottimale. Disponibile dal primo trimestre del 2027, questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale per un investimento sicuro a Bron.
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