T2 49 m² en très bon état avec parking à Stains pour 154000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie totale : 49 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Etage : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Double vitrage : Oui
- Charges mensuelles : 90 €
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter ce véritable refuge urbain : un appartement baigné de clarté, perché au deuxième étage à Stains. Face à un carrefour animé, vous bénéficiez chaque jour d’un environnement vivant, tout en profitant d’un cocon soigneusement pensé de 49 m².
Dès le seuil franchi, la pièce de vie vous interpelle immédiatement. Avec ses 16 m² et ses multiples fenêtres, la lumière s’invite au fil des heures. C’est l’espace parfait pour retrouver vos proches, discuter, refaire le monde ou tout simplement souffler après une journée dense. Des souvenirs s’y dessineront, j’en suis convaincu.
Attenante à ce vaste salon, une cuisine indépendante vous attend. Pratique et enveloppante, elle offre de nombreux espaces pour vos ustensiles et provisions. Ici, vous pouvez cuisiner sans rien sacrifier au confort : tout est à portée de main pour des dîners improvisés comme pour les recettes transmises de génération en génération.
- Chambres douillettes : 2 pièces de 9 m² chacune
- Salle d’eau épurée : optimisée et élégante
- Cave : stockage généreux, toujours utile
- Stationnement collectif : accès fermé, sécurité assurée
- Double vitrage : isolation sonore et thermique renforcée
La salle d’eau, à la fois discrète et parfaitement organisée, marie efficacité et lignes sobres. Chaque élément trouve sa place – rien ne déborde, rien ne manque. Prendre soin de soi devient simple, chaque matin, chaque soir.
Côté pratique, la résidence dispose d’un parking fermé à tous sauf aux résidents. Sécurisé par vidéo-surveillance, il libère l’esprit. Votre véhicule reste accessible quand bon vous semble, loin des tracas du stationnement de rue.
À Stains, la tranquillité se mêle à la vitalité urbaine. Cet appartement, impeccable et rare sur le marché, s’impose aussi bien aux premiers investisseurs qu’aux initiés en quête de valeur sûre. Ici, chaque jour compte et chaque détail rassure.
Si vous recherchez un bien où conjuguer vie active et confort sans concessions, ne laissez pas filer cette occasion. 154 000€ : le point de départ d’un nouveau chapitre, alliant efficacité et douceur de vivre. À découvrir sans attendre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un appartement qui combine utilité, accessibilité, et tranquillité d’esprit? Cet espace de 49 m² est taillé pour répondre à des attentes précises. Installé au deuxième étage, il profite d’une clarté rarement prise en défaut — l’exposition, pensée sans hasard, s’allie à du double vitrage pour garantir lumière et confort au quotidien.
En face immédiate d’un Carrefour, cet appartement s’inscrit dans un environnement où tout est à portée de main. Courses expresses, déplacements facilités par la proximité des transports, optimisation du temps… Au fil des saisons, rien n’entrave la mobilité. Ce point seul décuple l’attrait locatif du bien — la constance de la demande et un turn-over réduit illustrent bien ce type d’investissement solide.
Côté sécurité, la résidence établit une norme élevée. Le parking partagé, couplé à une vidéosurveillance efficace, crée une atmosphère sereine. Un exemple parlant : ici, la quiétude des résidents ne se marchande pas. Investir dans ce lieu, c’est choisir un actif qui tient ses promesses, que ce soit pour y vivre ou pour bâtir un patrimoine locatif fiable.
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