T2 rénové 30m2 à SAINT OUEN SUR SEINE idéalement situé à 1100€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État intérieur : Neuf
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
- Prix actuel : 1100 €
Visite guidée
Bienvenue à Saint-Ouen-sur-Seine. Aujourd’hui, je vous invite à explorer un appartement de 30 m² à louer qui dépasse la simple annonce immobilière. Il s’agit d’un véritable écrin, soigneusement repensé. Un espace revu de fond en comble, prêt à accompagner sereinement votre quotidien, que vous cherchiez un point d’ancrage pratique ou un cocon éloquent à deux pas de Paris.
En poussant la porte, le ton est donné. Chaque recoin respire l’élégance contemporaine. La lumière, généreuse grâce à une double exposition, fait vibrer les volumes. On entre ici sans tergiverser : c’est accueillant, palpable, vivant.
Un mot sur la structure : il s’agit d’un logement traversant, ode à la circulation fluide et à la convivialité. Imaginez la cuisine : intégralement équipée, pensée jusqu’au moindre détail – four encastré, micro-ondes intelligent, lave-vaisselle discret. On y dresse une table rapidement, on reçoit amis ou proches sans faux-semblants.
Le séjour, dans la continuité directe, invite au partage – mais aussi à la pause et au travail, selon l’heure et vos envies. L’aménagement a été choisi avec intention : chaque mètre carré compte, rien de superflu.
- Rénovation complète avec sélection minutieuse des matériaux
- Pas là par hasard : à deux enjambées du marché aux antiquaires
- Double exposition : la clarté naturelle au quotidien
- Immeuble feutré, entretenu par une copropriété sérieuse
- À moins de 6 minutes de marche du métro Garibaldi : Paris au bout de la rue
Poursuivons. La chambre, pièce maîtresse, est vraiment un abri. On y retrouve le calme, l’intimité et, chose rare pour cette surface, un sentiment d’espace. Si vous cherchez à couper la journée, c’est l’endroit parfait. La salle de bains, entièrement refaite, conjugue confort moderne et lignes épurées. Rien n’est laissé au hasard : détente garantie, matin et soir.
L’appartement sera livré meublé du sol au plafond. Imaginez : vos valises posées, vous voilà déjà chez vous, prêt à savourer chaque minute. La lumière matinale dans la cuisine, le calme retrouvé le soir : ce logement confère un certain art de vivre. Il s’adresse sans détour aux actifs, entrepreneurs, binômes mais aussi à celles et ceux qui aspirent à allier emplacement pertinent et confort présent.
Le quartier, voisin direct du fameux marché aux antiquaires, vous plonge en permanence dans une vie locale animée et authentique. Un terrain de jeu varié – galeries, restaurants, brocantes – à explorer à l’envi. Ce sont ces petits suppléments d’âme qui rendent l’adresse inimitable.
Cet appartement repousse la définition de la “bonne opportunité”. Rénové avec un sens aigu du détail, pensé pour les modes de vie exigeants, il conjugue l’essentiel : modernité, praticité, convivialité. Une pièce à part sur le marché, et une promesse de sérénité à saisir.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Entrez dans ce T2 de 30 m², entièrement réinventé, posé à Saint-Ouen-sur-Seine. L’atmosphère qui s’en dégage tranche avec la routine : alliance de style contemporain et de matériaux triés sur le volet. Ici, chaque détail compte. À deux pas du mythique marché aux antiquaires, l’adresse sonne comme un sésame pour qui aime chiner ou flâner. La ligne 13 du métro ? Six minutes à pied. Vous vivez au rythme de Paris, sans l’agitation constante.
Ce rez-de-chaussée traversant offre bien plus qu’une simple escale urbaine. C’est un placement réfléchi. Investir dans ce quartier en pleine effervescence, c’est conjuguer rareté, attractivité locative et cadre préservé. Idéal pour celles et ceux qui cherchent à valoriser leur patrimoine immobilier par un actif solide et atypique. Chez Union Foncière de France, nous savons que chaque opportunité a sa singularité. Celle-ci s’adresse à ceux qui recherchent aussi bien un coup de cœur immédiat qu’une stratégie patrimoniale aguerrie.
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