Grand studio 37m2 avec balcon à Paris 14 à 1150€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 37 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Année de construction : 1966
- Balcon : 5 m²
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- DPE : D
Visite guidée
Bienvenue dans ce grand studio de 37m² idéalement situé dans le 14ème arrondissement de Paris. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. L'immeuble, construit en 1966, offre un cadre paisible à l'abri de l'agitation parisienne, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques uniques de ce bien:
- Entrée accueillante avec dressing pratique
- Salle de bain confortable avec baignoire et vasque simple
- Cuisine équipée de plaques vitrocéramiques de 3 feux
- Pièce principale spacieuse de 20m² ouvrant sur un balcon de 5m²
- Balcon exposé Sud-Est, parfait pour des moments de détente en plein air
En pénétrant dans le studio, vous êtes immédiatement enveloppé par une ambiance conviviale. La pièce principale, baignée de lumière, dispose d'un accès direct à votre balcon. Imaginez-vous y savourer votre café du matin ou profiter de douce soirées d'été. La configuration de l'espace permet une optimisation maximale, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Pratique et lumineux, ce studio est le choix parfait pour un jeune professionnel ou un couple cherchant un pied-à-terre à Paris. Le loyer de 1.150€ charges comprises, ainsi que l'option de location d'un parking, rendent ce bien encore plus attrayant. De plus, sa cave ajoute un indispensable espace de rangement. Ce studio est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans l'immobilier parisien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Découvrez ce grand studio de 37m² idéalement situé dans une rue calme à proximité du métro Saint-Jacques, alliant confort et accessibilité. Profitez d'un balcon exposé Sud-Est offrant une belle luminosité et la possibilité de créer un espace extérieur agréable, parfait pour vos moments de détente. Avec un loyer compétitif de 1.150€ charges comprises et un potentiel locatif attractif, cet appartement constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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