Location studio 24 m² calme au 5ème étage à Paris 10 pour 718 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre total d'étages : 6
- Prix actuel : 718 €
- Prix au m² : 29.92 €/m²
- Environnement : Calme
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 24m² situé dans le vibrant 10ème arrondissement de Paris, lieu de vie idéal alliant confort et praticité. Avec une exposition favorable, ce studio au 5ème étage d'un immeuble ancien, bien entretenu, offre une ambiance sereine et lumineuse.
À la découvrir:
- Superficie optimale de 23,51 m² pour une vie citadine apaisante
- Au 5ème étage sans ascenseur, offrant une vue calme et dégagée
- Grande cuisine séparée, parfaite pour concocter vos repas préférés
- Salle d'eau fonctionnelle avec wc, combinant esthétisme et utilité
- Ambiance très claire et calme, propice à la détente
En franchissant la porte, un espace d'entrée vous guide vers la pièce principale, inondée de lumière naturelle. Ce lieu chaleureux invite à la convivialité, où l'on peut s'imaginer recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de sérénité. La grande cuisine, à gauche, est une réelle opportunité de laisser libre cours à votre créativité culinaire, tandis que la salle d'eau, bien agencée, offre tout le confort nécessaire.
L'appartement se distingue par son agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré, parfait pour un jeune professionnel ou un étudiant souhaitant vivre au cœur de la capitale. La proximité avec le métro Colonel Fabien et les commodités environnantes assure un quotidien agréable. En outre, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché parisien, alliant un cadre de vie confortable et un accès facile aux richesses culturelles de Paris.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le déc arrondissement de la capitale française, PARIS 10 est un quartier dynamique et vibrant qui combine vie urbaine et atmosphère conviviale.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant l'accès aux autres arrondissements parisiens.
PARIS 10 regorge de points d'intérêt, notamment des boutiques branchées, des écoles réputées et des services variés qui assurent le confort de ses habitants.
Les commerces de proximité, restaurants et cafés contribuent à l'effervescence locale.
La qualité de vie à PARIS 10 est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air.
Les services et activités culturelles sont également en abondance, attirant les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local à PARIS 10 est en pleine évolution, avec une forte demande pour des appartements modernes et des logements rénovés.
Les prix de l'immobilier à PARIS 10 sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, ce qui représente une belle opportunité pour acheter à PARIS 10.
Les investisseurs s'intéressent de plus en plus à ce secteur, profitant de la fusion entre tradition et modernité.
Avec des rendements locatifs attrayants, investir à PARIS 10 devient un choix stratégique pour un avenir sûr et prospère.
L’avis de l’agent
Situé au 5ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu à Paris 10, ce studio de 24 m² se distingue par sa luminosité et son calme, offrant un cadre de vie agréable en pleine ville. Grâce à sa proximité avec la station de métro Colonel Fabien, il représente un investissement locatif idéal dans un quartier prisé, favorisant une forte demande. L'appartement bénéficie également d'une grande cuisine, permettant d'optimiser l'espace et d'ajouter une touche personnalisée.
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