Villa 3 chambres 133 m² avec piscine à Mons à 360000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Villa
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 133 m²
- Surface terrain : 1414 m²
- Garage : Oui
- Piscine : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 105 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante villa située à Mons, un havre de paix qui allie confort et élégance. La maison, érigée sur deux niveaux et couvrant une surface habitable de 133 m², vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante.
En entrant dans la villa, vous découvrirez :
- Un vaste garage de 130 m², parfait pour les passionnés de bricolage ou pour stationner plusieurs véhicules.
- Une pièce de vie lumineuse où se mêlent modernité et confort, propice à des soirées conviviales.
- Trois chambres, dont une suite parentale, offrant intimité et espace.
- Une terrasse couverte, idéale pour savourer un café le matin ou un dîner en plein air.
- Une piscine privée de 6m x 3m, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Le rez-de-chaussée se distingue par son garage spacieux qui comprend un atelier et une pièce aménagée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous serez charmé par la pièce de vie ouverte, où la lumière naturelle inonde l'espace. La cuisine équipée se prolonge sur le salon, créant un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
Les trois chambres offrent un véritable cocon de tranquillité. La suite parentale, avec sa salle de bains privative, vous garantit un espace intime pour vous ressourcer. Le terrain de 1414 m², clos et arboré, est un véritable atout, comprenant un puits et un jardin accueillant pour des activités en plein air. Enfin, la piscine, entourée de verdure, ajoute une touche de luxe et de détente à votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Gard, cette localité bénéficie d'une emplacement privilégié entre Nîmes et Alès, offrant un accès rapide aux grands axes routiers. Sa proximité avec la nature assure un cadre de vie agréable pour ses résidents, entouré de paysages pittoresques et de collines verdoyantes.
Cette commune est riche en points d'intérêt, avec de nombreux commerces locaux, écoles réputées et moyens de transport desservant la région. Les marchés hebdomadaires et les boutiques artisanales renforcent le dynamisme de la vie locale, rendant les courses quotidiennes des plus plaisantes.
En matière de qualité de vie, cet endroit se distingue par ses espaces verts bien entretenus et ses infrastructures adaptées aux familles. Les parcs et aires de jeux constituent des lieux de rencontre pour les habitants, tandis que les diverses activités de loisirs proposées garantissent des moments de détente pour tous.
Le marché immobilier à MONS est en plein essor, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les maisons traditionnelles côtoient des appartements modernes, offrant une variété de choix en matière de biens. Les prix restent compétitifs, ce qui en fait une option attrayante pour acheter à MONS.
Pour les investisseurs, cet endroit présente de réels atouts avec une forte demande locative et un cadre de vie qui séduit de plus en plus de nouveaux arrivants. La commune attire des professionnels et des familles en quête d'un environnement calme tout en restant proche des grandes villes.
Les projets de développement urbain prévus dans cette destination renforcent donc sa position attractive sur le marché immobilier. Investir à MONS semble être une décision stratégique pour anticiper une plus-value potentielle.
Enfin, la convivialité de la communauté et l'esprit de solidarité entre voisins font de cet endroit une destination idéale pour vivre paisiblement. Le mélange d'histoire et de modernité contribue à sa popularité croissante dans le secteur immobilier local.
En résumé, cette cité propose un cadre de vie alliant nature et commodités, une réelle qualité de vie, et un marché immobilier dynamique, en faisant une localisation de choix pour les futurs acheteurs et investisseurs.
L’avis de l’agent
Cette villa spacieuse de 133 m² à Mons, avec ses trois chambres et une suite parentale, offre un cadre de vie idéal combinant confort et luminosité. Son terrain clos de 1414 m² abrite une piscine et un vaste garage de 130 m², parfait pour tous vos projets d'aménagement ou de stockage. Située dans un quartier calme avec vue dégagée, cette propriété représente un véritable potentiel locatif dans une zone prisée.
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