T2 40m² meublé avec balcon à Moret-sur-Loing pour 900€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 40 m²
- Balcon : 10 m²
- État général : Bon
- Emplacement : Centre village
- Fibre internet : Disponible
- Loyer mensuel : 900 €
- Disponibilité : Immédiate
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 2 pièces situé au cœur de Moret-sur-Loing, un village plein de caractère. Ce bien de 40m², situé dans un bâtiment classé historique, vous offre une expérience de vie agréable et conviviale.
En tant qu'appartement meublé prêt à emménager, il présente de nombreux atouts:
- Grande pièce à vivre de 20m² lumineuse et chaleureuse
- Chambre spacieuse avec coin bureau pour le télétravail
- Salle de bains moderne avec douche à l'italienne
- Balcon privatif de 10m², calme et agréable
- Disponibilité de la fibre internet dans l'immeuble
En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de la grande pièce à vivre. Grâce à ses larges fenêtres, la lumière naturelle inonde l’espace, créant une atmosphère accueillante. Imaginez-vous passer des moments de convivialité dans cet intérieur chaleureux, idéal pour recevoir vos amis ou tout simplement profiter d’un bon livre.
La chambre, pensée pour allier confort et fonctionnalité, dispose d'un coin bureau qui sera parfait pour vos journées de télétravail. La salle de bains, à la fois moderne et élégante, vous invite à la détente avec sa douche à l’italienne. Le balcon de 10m² est un véritable atout, un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café matinal en toute tranquillité.
Cet appartement se situe dans un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied des commerces locaux et à 20 minutes de la gare TER de Moret sur Loing, facilitant des trajets rapides vers Paris. Vous aurez tout le nécessaire à portée de main, tout en profitant du calme et du charme du village.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort moderne et charme historique. Cet appartement est une perle rare sur le marché, offrant un style de vie agréable et pratique. Disponible immédiatement, cet espace est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'une position privilégiée à proximité de la vallée du Loing. Entourée de paysages verdoyants et de lieux naturels d'une beauté saisissante, cette localité offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Les rives du Loing ajoutent un charme indéniable à cette destination, favorisant un style de vie apaisant et agréable.
En matière de points d'intérêt, cet endroit prisé se distingue par une offre commerciale variée et des établissements scolaires de qualité. Les commerces de proximité, les marchés, ainsi que les services de santé et de loisirs, permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants. De plus, le réseau de transports en commun facilite l'accès aux grandes villes environnantes, rendant la vie ici particulièrement agréable pour ceux qui travaillent à distance.
La qualité de vie y est remarquablement élevée grâce à de nombreux espaces verts. Les parcs et jardins, idéaux pour les sorties en famille ou les promenades, ajoutent une dimension complémentaire à la vie urbaine. Les activités de loisirs, comme les sports nautiques ou les randonnées, sont légion, attirant ainsi un public varié à la recherche d'assurance d'un quotidien actif.
Concernant le marché immobilier local, cette commune présente une dynamique intéressante avec une forte demande pour le secteur résidentiel. Les biens immobiliers vont des charmantes maisons anciennes aux appartements contemporains, offrant un large éventail de choix pour s'installer ici. Les prix restent compétitifs, ce qui en fait une opportunité majeure pour ceux souhaitant acheter à MORET LOING ET ORVANNE.
Les atouts pour les investisseurs sont multiples. Avec un marché en croissance et une forte demande locative, cette cité apparaît comme un choix judicieux pour les personnes cherchant à maximiser leur retour sur investissement. En optant pour un investissement immobilier, il est possible de bénéficier d'une valorisation du bien dans le temps tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.
Les événements culturels et la vie associative dynamique renforcent le tissu social et offrent des occasions de rencontres et d'échanges. Cette ambiance conviviale contribue à l'attrait et à la notoriété de cet endroit, séduisant ainsi de nombreux nouveaux habitants chaque année.
À proximité, des infrastructures modernes, incluant des équipements sportifs et des centres culturels, viennent compléter l'offre. Ces éléments sont essentiels pour le bien-être des citoyens de cette ville, leur garantissant des services de qualité tout au long de l'année.
Ce cadre exceptionnel fait de la commune un lieu de vie idéal pour les familles recherchant tranquillité et proximité avec la nature. L'environnement agréable et les infrastructures scolaires performantes en font un lieu privilégié pour élever des enfants, contribuant à la pérennité des projets immobiliers.
En somme, s'installer ici représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir et s'épanouir dans un univers paisible. L'immobilier à MORET LOING ET ORVANNE se révèle être une option essentielle pour toute personne désireuse d’allier confort de vie et potentiel d'investissement.
Cette commune, avec ses nombreux attraits et son cadre de vie agréable, est une destination à considérer sérieusement pour tous ceux qui envisagent de faire le choix de la qualité en matière de logement.
L’avis de l’agent
Ce charme historique de 40m² au cœur de Moret-sur-Loing offre une grande pièce à vivre lumineuse et un balcon privatif de 10m², parfait pour profiter du calme. Idéal pour un investissement locatif, il est situé à 2 minutes des commerces et à 20 minutes à pied de la gare TER, facilitant les trajets vers Paris. Prêt à emménager, ce bien meublé est une opportunité rare dans un secteur prisé avec un loyer de 900€ charges comprises.
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