Appartement 4 pièces 80 m² à Saint-Thibault-des-Vignes prix 259000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 80 m²
- Prix actuel : 259000 €
- Prix au m² : 3237.5 €/m²
- Environnement : calme
- Double exposition : Oui
- Parking : Oui
- Éligible à la Loi PINEL : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement de 4 pièces situé au cœur du programme Le Floréal à Saint-Thibault-des-Vignes. Cet espace de vie bien pensé vous attend, offrant à la fois modernité et confort dans un cadre naturel exceptionnel. En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui émane de chaque pièce.
À l'intérieur, vous découvrirez:
- Un espace de vie spacieux et lumineux de 80m², idéal pour accueillir famille et amis.
- Une configuration optimisée comprenant 1 chambre confortable et un séjour convivial.
- Une double exposition, offrant un ensoleillement tout au long de la journée.
- Des équipements modernes et une isolation phonique et thermique renforcée.
- Un cadre de vie paisible, entre la rivière et les forêts, propice à la détente.
Dès votre arrivée dans cet appartement, un sentiment de bien-être vous enveloppe. La pièce principale, véritable cœur de l'espace, est idéale pour partager des repas chaleureux ou se détendre. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur un environnement verdoyant, garantissant une tranquillité absolue. Chaque coin de cet appartement a été conçu pour optimiser votre expérience de vie quotidienne.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement permet un accès rapide aux transports en commun. Le bus à votre porte vous connecte à la gare Transilien en seulement 11 minutes, facilitant ainsi vos déplacements. Avec des offres telles que des frais de notaire offerts et un prêt à taux zéro, c'est une occasion à ne pas manquer de devenir propriétaire dans un environnement préservé. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien répond à toutes vos attentes.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, cette localité offre un cadre de vie agréable à proximité de la capitale. Saint Thibault des Vignes bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers, rendant les déplacements vers Paris rapides et pratiques.
Cette commune est entourée de nature, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et à la promenade, attirant ainsi les familles en quête d'un environnement paisible.
Les points d'intérêt sont nombreux dans ce lieu: on y trouve des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transports efficace, incluant des lignes de bus et la proximité du RER.
La qualité de vie est un atout majeur de cette cité, avec ses parcs, ses équipements sportifs et ses activités de loisirs qui contribuent à un quotidien agréable pour ses habitants.
En matière de marché immobilier, la commune présente un panorama intéressant. Investir à Saint Thibault des Vignes représente une opportunité avec des prix compétitifs pour des appartements et des maisons individuelles.
Nel y a actuellement une forte demande locative, ce qui fait de cet endroit une valeur sûre pour les investisseurs.
Les types de biens disponibles varient, allant des logements familiaux spacieux aux appartements pratiques pour les jeunes actifs, répondant ainsi à diverses attentes.
Acheter à Saint Thibault des Vignes, c'est aussi choisir un lieu dynamique en pleine évolution, avec des projets d'aménagement en cours qui promettent d'embellir et de valoriser le territoire.
Les atouts de cette destination résident également dans la convivialité de ses habitants, le cadre verdoyant et le tissu associatif très actif qui favorise le lien social.
L'accès rapide aux infrastructures de qualité, tant au niveau éducatif que sportif, fait de cette localité un choix privilégié pour les futurs résidents, créant ainsi un véritable attrait pour le secteur immobilier local.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 80 m² dans le programme neuf "Le Floréal", idéalement situé à Saint-Thibault-des-Vignes, offrant un équilibre parfait entre nature et accessibilité grâce à des transports en commun au pied de la résidence. Profitez d'une personnalisation possible ainsi que d'une éligibilité à la Loi PINEL, garantissant un potentiel locatif attractif dans un cadre paisible, entre forêts et rivière. Avec des frais de notaire réduits et une construction conforme à la norme RE 2020, cet appartement garantit confort moderne et économies d'énergie.
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