Maison 117 m² avec 4 chambres à Nantouillet à 309000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 117 m²
- Surface terrain : 600 m²
- Score DPE Énergie : 70 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 6 kgCO2/m²/an
- Construction conforme : Oui
- Certifications : NF HABITAT
- Jardin : Oui
Visite guidée
Découvrez la maison rêvée à Nantouillet, un véritable havre de paix idéal pour une vie de famille paisible. Avec une surface de 117 m² habitables sur un terrain spacieux de 600 m², cette maison neuve est conçue pour allier confort et modernité. L'architecture élégante de ce modèle EMERAUDE 120 se démarque par son avance exceptionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Laissez-vous séduire par ses atouts incroyables:
- Cuisine ouverte sur le séjour: un espace convivial pour rassembler la famille autour de moments partagés
- Grand séjour de 30 m²: un lieu lumineux avec une vue imprenable sur le jardin
- Chambre indépendante au rez-de-chaussée: idéal pour un bureau ou un espace polyvalent
- Trois chambres à l'étage, chacune offrant confort et intimité
- Salle de bain et grand dressing: un aménagement pratique pour répondre aux besoins de votre famille
À l'entrée, un hall généreux vous plonge immédiatement dans une ambiance apaisante. La cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, est l'espace parfait pour préparer des repas en famille tout en profitant de la vue sur le jardin. Le séjour, spacieux et bien agencé, invite à la détente, tandis que sa grande surface permet d'y créer une atmosphère chaleureuse à chaque saison.
À l'étage, l'espace nuit vous attend avec ses trois chambres, chacune pensée pour offrir un cocon douillet. Le palier s’ouvre sur un grand dressing, parfait pour une organisation efficace. La salle de bain commune, soigneusement agencée, assure confort et praticité. Ce bien exceptionnel est également accompagné de prestations de qualité, comme la possibilité de choisir un système de chauffage adapté et des matériaux durables, garantissant une maison respectueuse des normes environnementales.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la capitale, offrant ainsi un accès rapide aux grands axes routiers et ferroviaires. Ce lieu offre un cadre de vie agréable, avec des paysages variés entre zones urbaines et espaces naturels préservés.
Les habitants apprécient particulièrement la diversité des points d'intérêt présents dans cette ville, de ses commerces de proximité aux établissements scolaires de qualité. La commune est également desservie par des transports en commun efficaces, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes, rendant ainsi l'immobilier à MITRY MORY attractif pour les familles et les professionnels.
La qualité de vie est indéniablement un atout majeur de cet endroit. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air. De plus, divers services et loisirs sont à disposition pour les habitants, promouvant un cadre de vie équilibré et agréable à vivre.
Le marché immobilier local est particulièrement dynamique, proposant une large gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les tendances actuelles montrent une forte demande, faisant de cette localité un endroit prisé par les primo-accédants et les investisseurs.
Investir à MITRY MORY constitue une opportunité intéressante grâce à son développement constant et son accessibilité. Les projets d’infrastructures à venir témoignent d'une vision à long terme pour cette cité, renforçant son attrait pour les futurs habitants comme pour les investisseurs.
Cette ville est également en pleine mutation, avec des rénovations et des constructions qui redynamisent le secteur immobilier. Que ce soit pour acheter à MITRY MORY ou pour y investir, le potentiel de valorisation est prometteur, attirant ainsi les acheteurs potentiels à la recherche d’une belle opportunité.
Les commerces, écoles et infrastructures publiques de qualité reflètent l'engagement de la commune à offrir un environnement de vie optimal. Les familles et les jeunes actifs s’y installent pour sa convivialité et son ambiance paisible, tout en restant proches des commodités urbaines.
Les infrastructures sportives, culturelles et les événements locaux enrichissent la vie communautaire et font de cet endroit une destination privilégiée pour ceux qui recherchent le confort d’un habitat proche de la nature tout en étant à quelques minutes des grandes agglomérations.
La commune attire aussi des jeunes professionnels souhaitant se rapprocher de Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus serein et abordable. Ainsi, le marché immobilier y est en pleine croissance, avec des prix compétitifs par rapport à la capitale, ce qui en fait un véritable pôle d'attractivité.
En somme, cette destination représente un choix judicieux pour ceux qui envisagent de s'installer dans la région Île-de-France, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec des perspectives de rentabilité séduisantes à moyen et long terme.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 117 m² sur un terrain de 600 m² à Nantouillet est idéale pour les familles cherchant confort et modernité, grâce à quatre chambres modulables et un vaste espace de vie lumineux. Sa conception réfléchie, incluant une cuisine ouverte et un cellier, permet une optimisation des espaces, tout en respectant les normes de construction RE2020. Avec une localisation à seulement 15 minutes de la gare RER de Mitry-Claye, cette propriété représente un investissement idéal pour accéder facilement à Paris.
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