Bureau 60m² lumineux aux Ulis idéal pour entreprises à 785 €/an
Caractéristiques clés
- Type de bien : BUREAUX
- Surface : 60 m²
- Étage : RDC
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 135 €/m²/an HT/HC
- Charges : 22 €/m²/an HT
- Interphone : Présent
- Parking : Oui
- État : Locaux en bon état
- Accès transports : RER B "Orsay Ville" et "Massy Palaiseau"
Visite guidée
Bienvenue dans ce bureau de 60 m² à louer, idéalement situé dans le quartier dynamique des Ulis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'luminosité naturelle qui baigne l'espace ouvert, créant un environnement de travail agréable et dynamique.
Ce bureau offre une configuration idéale pour doter votre entreprise d'un cadre de travail inspirant:
- Espaces modulables et adaptables selon vos besoins professionnels
- Accès facile aux transports en commun: RER B, SNCF, et autoroute A10
- Parties communes récemment rénovées pour un confort optimal
- Site clos avec portail d'accès pour garantir la sécurité de vos locaux
- Connexion à la fibre optique pour un travail numérique fluide
En pénétrant dans ce bureau, vous découvrirez un vaste espace de travail lumineux, agrémenté de faux plafonds et d'un sol en PVC, offrant à la fois praticité et modernité. Avec des prises RJ45 judicieusement disposées, vous pourrez facilement mettre en place votre équipement informatique sans encombre.
De plus, la présence de sanitaires en parties communes facilite le quotidien de votre équipe. Ce bureau, situé en rez-de-chaussée, permet une accessibilité maximale pour tous. Grâce à sa localisation stratégique, votre entreprise bénéficiera non seulement d'une visibilité accrue, mais également d'une atmosphère de travail propice à la productivité.
Ne manquez pas cette opportunité rare de louer des bureaux au cœur d'un secteur en plein essor, où chaque mètre carré a été pensé pour optimiser l'expérience professionnelle. Ce bien, alliant confort, fonctionnalité et accessibilité, est la clé d'un avenir prometteur pour votre activité.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique au sud de Paris, offrant un accès rapide à la capitale par le réseau routier et les transports en commun. La proximité d'infrastructures de qualité, telles que la N118 et la ligne de RER, favorise les déplacements vers les grandes agglomérations.
La ville est dotée de nombreux points d'intérêt qui attirent les familles et les professionnels. On y trouve une variété de commerces, des établissements scolaires réputés, ainsi que des installations sportives. Les futures résidents apprécieront les commodités à portée de main, rendant la vie quotidienne agréable.
En matière de qualité de vie, cet endroit se démarque par ses espaces verts entretenus, ses parcs et ses aires de jeux, offrant un cadre paisible propice à la détente. Les nombreuses activités de loisirs permettent à chacun de trouver son bonheur, que ce soit pour pratiquer un sport ou assister à des événements culturels.
Le marché immobilier local est particulièrement dynamique, avec une offre diversifiée de biens, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix restent compétitifs, rendant l'accès à la propriété plus réaliste pour de nombreux acheteurs souhaitant investir à cet endroit.
Ce lieu est un choix judicieux pour les investisseurs et les futurs habitants, car la demande locative y est en forte croissance. Les professionnels à la recherche d'un cadre de vie équilibré profiteront d'un environnement paisible tout en ayant accès aux atouts d'une grande ville.
Les transports en commun, notamment le RER B, facilitent les trajets quotidiens vers Paris, renforçant l'attractivité de cet endroit pour les professionnels. Les infrastructures se modernisent continuellement, garantissant un développement harmonieux et durable de la commune.
Les écoles, tant publiques que privées, offrent un parcours éducatif de qualité, attirant ainsi de nombreuses familles. Cette ville s'investit activement dans l'éducation, faisant d'elle un cadre de choix pour les jeunes parents.
Dans ce contexte, acheter à LES ULIS devient une opportunité de choix. Les biens immobiliers y présentent un bon potentiel de valorisation au fil des années, attirant un public diversifié d'acheteurs, des jeunes actifs aux retraités en quête d'un cadre agréable.
En conclusion, cette cité devient un pôle d'attraction pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, accessibilité et dynamisme. Investir à LES ULIS, c'est choisir un lieu où il fait bon vivre, dans un environnement en pleine évolution.
L’avis de l’agent
Situés au cœur d'un quartier dynamique, ces bureaux de 60 m² profitent d'une luminosité naturelle et d'espaces modulables, idéaux pour une entreprise en pleine expansion. L'accès facile aux transports en commun et aux routes principales, comme l'autoroute A10, garantit une connectivité optimale pour vos équipes et clients. Avec des parties communes récemment rénovées et le site clos offrant sécurité et confort, ce local saura séduire les investisseurs cherchant un potentiel locatif intéressant.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
