Bureau 360 m² à louer aux Ulis avec terrasse à 4500 €/mois
Caractéristiques clés
- Type : Bureaux
- Surface : 360 m²
- Loyer : 4500 €/mois HT/HC
- Étage : 1
- Portail d'entrée : Sécurisé
- Caméras de surveillance : Oui
- Stationnement : Avec borne de recharge électrique
- Terrasse : Oui
- Ascenseur : Oui
- Locaux : Rénovés entièrement
Visite guidée
Bienvenue dans ce bureau moderne à louer situé à LES ULIS. S'étendant sur une surface généreuse de 360 m², cet espace lumineux et spacieux est idéal pour votre entreprise. Chaque coin de ce bureau a été pensé pour offrir un cadre de travail optimal, combinant fonctionnalité et esthétique au sein d'un environnement parfaitement adapté aux besoins d'une entreprise moderne.
Ce bureau offre des caractéristiques remarquables qui le rendent unique:
- Entrée sécurisée avec portail d'entrée pour plus de sûreté
- Accès livraison pratique pour les entreprises en activité
- Double entrée sécurisée assurant un flux efficace
- Vidéosurveillance périphérique pour une sûreté renforcée
- Stationnement incluant borne de recharge électrique
- Terrasse aménagée pour des moments de pauses reposants
- Ascenseur accessible pour un confort optimal
- Locaux intégralement rénovés pour un style contemporain
À l'intérieur, vous découvrirez un volume généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Chaque espace est conçu pour favoriser la productivité tout en offrant un environnement agréable. Les bureaux sont entièrement rénovés, avec un faux plafond moderne et revêtus de moquette, donnant une impression de confort et de sérénité. Les blocs sanitaires sont accessibles à chaque niveau, garantissant une excellente praticité.
Situé au premier étage, cet espace est également desservi par de nombreux moyens de transport, incluant les bus DM11G, DM11E, ainsi que les lignes RER B et C à Massy Palaiseau. Les accès aux grandes voies, telles que la N118 et l’A10, facilitent les déplacements. Ce bureau est plus qu’un simple espace de travail ; c'est un véritable art de vivre qui transformera votre façon de travailler et de collaborer. En choisissant ce bureau, vous optez pour un cadre propice à l’innovation et la croissance.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique au sud de Paris, offrant un accès rapide à la capitale par le réseau routier et les transports en commun. La proximité d'infrastructures de qualité, telles que la N118 et la ligne de RER, favorise les déplacements vers les grandes agglomérations.
La ville est dotée de nombreux points d'intérêt qui attirent les familles et les professionnels. On y trouve une variété de commerces, des établissements scolaires réputés, ainsi que des installations sportives. Les futures résidents apprécieront les commodités à portée de main, rendant la vie quotidienne agréable.
En matière de qualité de vie, cet endroit se démarque par ses espaces verts entretenus, ses parcs et ses aires de jeux, offrant un cadre paisible propice à la détente. Les nombreuses activités de loisirs permettent à chacun de trouver son bonheur, que ce soit pour pratiquer un sport ou assister à des événements culturels.
Le marché immobilier local est particulièrement dynamique, avec une offre diversifiée de biens, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix restent compétitifs, rendant l'accès à la propriété plus réaliste pour de nombreux acheteurs souhaitant investir à cet endroit.
Ce lieu est un choix judicieux pour les investisseurs et les futurs habitants, car la demande locative y est en forte croissance. Les professionnels à la recherche d'un cadre de vie équilibré profiteront d'un environnement paisible tout en ayant accès aux atouts d'une grande ville.
Les transports en commun, notamment le RER B, facilitent les trajets quotidiens vers Paris, renforçant l'attractivité de cet endroit pour les professionnels. Les infrastructures se modernisent continuellement, garantissant un développement harmonieux et durable de la commune.
Les écoles, tant publiques que privées, offrent un parcours éducatif de qualité, attirant ainsi de nombreuses familles. Cette ville s'investit activement dans l'éducation, faisant d'elle un cadre de choix pour les jeunes parents.
Dans ce contexte, acheter à LES ULIS devient une opportunité de choix. Les biens immobiliers y présentent un bon potentiel de valorisation au fil des années, attirant un public diversifié d'acheteurs, des jeunes actifs aux retraités en quête d'un cadre agréable.
En conclusion, cette cité devient un pôle d'attraction pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, accessibilité et dynamisme. Investir à LES ULIS, c'est choisir un lieu où il fait bon vivre, dans un environnement en pleine évolution.
L’avis de l’agent
Ces bureaux de 360 m² aux Ulis, entièrement rénovés, offrent un cadre de travail optimal avec une double entrée sécurisée et un accès livraison pratique. Situés à proximité des transports publics et des commodités, ils bénéficient d'une excellente visibilité et sont idéaux pour une entreprise en pleine croissance. Avec des installations modernes telles qu'un raccordement au réseau de chaleur urbain et un stationnement avec borne de recharge électrique, ce bien représente un investissement prometteur dans un quartier dynamique.
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