Appartement 4 pièces de 81m² avec balcons-terrasses à Paris 18 à 560000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 81 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 20
- Nombre d'étages total : 28
- Balcons : 26 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement spacieux de 81m² situé au cœur de Paris 18, entre le marché l'Olive et le square de la Madone. Pénétrons ensemble dans cet espace vivement éclairé, où l'élégance et la modernité se rencontrent harmonieusement. En entrant, vous serez immédiatement charmé par le vaste séjour de 37m² qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, conçue pour les amateurs de gastronomie et de partage.
Chaque pièce de cet appartement bénéficie d'un accès direct à des balcons-terrasses totalisant 26m², idéaux pour savourer des moments de détente en extérieur. La hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle.
- Vaste séjour de 37m² avec cuisine américaine
- Trois chambres confortables offrant calme et intimité
- Balcons-terrasses totalisant 26m² pour profiter du soleil
- Vue imprenable sur l'ouest parisien depuis l'étage élevé
- Emplacement de parking et cave inclus pour plus de praticité
L'appartement comporte également une salle de bains moderne avec WC, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Chaque chambre est conçue avec des placards intégrés, optimisant ainsi l'espace de rangement tout en conservant une esthétique épurée. En termes d'équipements, l'établissement dispose d'un ascenseur et d'une sécurité renforcée, garantissant tranquillité et commodité au quotidien.
Avec une localisation stratégique à Paris, cet appartement n'est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un véritable cadre de vie. Son accès direct aux transports et aux commodités locales vous permettra de profiter pleinement de l'effervescence parisienne tout en jouissant d'une atmosphère paisible. Ce lieu est une opportunité rare de vivre dans un appartement moderne au sein d'un quartier en pleine revitalisation.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement spacieux de 81 m² situé au 20ème étage, offrant une vue exceptionnelle sur tout l'ouest parisien depuis ses balcons-terrasses totalisant 26 m², idéal pour profiter de moments en extérieur. Le vaste séjour de 37 m² avec cuisine américaine équipée et ses 3 chambres en font un espace de vie convivial, tandis que la proximité du Marché l'Olive et du Square de la Madone ajoute une dimension pratique appréciable. Avec une cave et un emplacement de parking, cet appartement représente une opportunité d'investissement rare dans un quartier en pleine mutation.
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