T3 45m² calme sur cour Paris 17 proche square des Batignolles 1500€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 45 m²
- Cave : Oui
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Individuelle au gaz
- Environnement calme : Oui
- Proximité métro : 3 min à pied
- Prix actuel : 1500 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement T3 sur cour, niché dans la charmante rue Legendre à Paris 17. Avec ses45 m², cet espace incarnant la tranquillité est idéal pour un mode de vie citadin apaisé. Dès votre arrivée, vous serez frappé par la lumière naturelle qui inonde l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Important à noter :
- Superficie totale de 45 m², optimisée pour le confort
- Deux chambres spacieuses offrant un coin repos intime
- Cuisine équipée ouverte sur le salon, parfaite pour recevoir
- Calme assuré grâce à une orientation sur cour
- Cave privative et local à vélo pour un rangement pratique
En pénétrant dans le salon, vous ressentirez immédiatement la convivialité de cette pièce de vie. La configuration ouverte avec la cuisine équipée permet de partager des moments de vie en toute simplicité. Les appareils électroménagers modernes, tels que le four et le réfrigérateur, vous facilitent le quotidien tout en ajoutant une touche contemporaine à l'espace.
Le coin nuit se compose de deux chambres, chacune baignée de lumière et offrant une vue paisible sur la cour. Elles sont conçues pour être des refuges de tranquillité, parfaites pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle de bain avec WC complète l'appartement, alliant fonctionnalité et confort.
À l'extérieur, le quartier vivant et agréable vous séduira par ses nombreuses commodités. Vous serez à quelques pas du square des Batignolles, idéal pour des promenades relaxantes ou des sorties en plein air. De plus, la station de métro Guy Môquet à seulement trois minutes à pied vous connecte rapidement aux différents quartiers de Paris.
Cet appartement se distingue par son calme, sa proximité avec les commodités de la vie quotidienne et son charme. C'est une opportunité rare sur le marché parisien, alliant confort et sérénité, parfaite pour une vie citadine réussie.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Ce charmant T3 de 45m² situé dans un quartier agréable du 17ème arrondissement offre un calme appréciable grâce à son emplacement sur cour, tout en restant proche des commodités et à 3 minutes à pied du métro Guy Môquet. Avec deux chambres et une cuisine ouverte entièrement équipée, cet appartement bénéficie d'un potentiel locatif solide, idéal pour un investissement. La présence d'une cave et d'un local à vélo ajoute une réelle valeur ajoutée, facilitant le quotidien des futurs occupants.
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