Appartement T3 de 71 m² avec cave à Paris 20 à 1645 € mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 71 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- DPE Énergie : C 160 kWh/m²/an
- DPE Climat : A 4 kgCO2/m²/an
- Cave : Oui
- Prix actuel : 1645 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 71m² situé au cœur de Paris 20, où confort et fonctionnalité se rencontrent. Niché dans un bel immeuble moderne, cet espace est un véritable havre de paix. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par un séjour lumineux qui baigne dans la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'atmosphère chaleureuse de la pièce vous invite à vous détendre et à profiter d'instants conviviaux.
Ce bien se distingue par plusieurs caractéristiques:
- Emplacement privilégié à proximité de la Porte de Montreuil
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments de partage
- Deux chambres confortables favorisant le repos
- Salle de bain contemporaine, un espace propice à la détente
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports pour une vie pratique
Le séjour est un espace de vie où chaque détail est soigneusement pensé. Les rangements intégrés vous permettent d'optimiser l'espace tout en gardant un style épuré. À côté, la cuisine indépendante vous offre un cadre parfait pour concocter vos plats préférés. Sa configuration permet également d’accueillir vos amis autour d’un repas fait maison.
Les deux chambres, bien agencées, garantissent un confort optimal, permettant à chacun de profiter d'un espace privé. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, apporte une touche de sophistication dans cet appartement. À l'extérieur, un jardin légèrement en retrait offre un endroit paisible pour savourer un moment de tranquillité. Enfin, la cave disponible ajoute une dimension pratique à cet espace de vie.
Ce bien rare combine tous les éléments pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement idéalement situé, parfait pour accueillir une vie de famille ou un jeune couple dynamique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet espace qui allie modernité et confort.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 71 m² situé au cœur de Paris 20, à proximité de la Porte de Montreuil et des transports en commun, offrant un accès facile aux commodités de la rue d'Avron. Le séjour lumineux et les deux chambres confortables garantissent un cadre de vie agréable, tandis que la rénovation contemporaine de la salle de bain ajoute une touche moderne à ce bien d'exception. Avec un potentiel locatif de 1685,42 € HC, cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale dans un quartier en pleine évolution.
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