Location appartement 20m² 1 pièce Lorette-Martyrs Paris 9 à 769€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Prix actuel : 769 €
- Prix au m² : 38.45 €/m²
- DPE Énergie : F
- Score DPE Énergie : 460 kWh/m²/an
- DPE Climat : C
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 20 m², idéalement situé au cœur du 9ème arrondissement de Paris, dans le quartier animé de Lorette-Martyrs. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace optimisé, conçu pour allier confort et praticité, propice à une vie quotidienne agréable.
Laissez-vous séduire par ses caractéristiques attrayantes :
- Espace de vie fonctionnel : pièce principale avec cuisine ouverte
- Sanitaires pratiques : salle de douche avec WC
- Secteur dynamique : nombreux commerces à proximité
- Transport facile : métro St George et Pigalle à moins de 400 m
- Ambiance typique : quartier vivant avec de nombreuses activités
Imaginez-vous vous réveiller dans ce cocon parisien, où la lumière naturelle inonde la pièce. L'appartement est conçu pour maximiser l'espace disponible tout en créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte permet de préparer vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités, favorisant ainsi des moments de convivialité.
En sortant, vous serez à quelques pas d'une multitude de restaurants, de cafés et de boutiques qui font la renommée de ce quartier. Les arrêts de bus, tout proches, et le métro à distance de marche vous permettront de découvrir facilement tout ce que Paris a à offrir. Ce bien convient parfaitement à une personne seule ou à un couple cherchant à vivre l'effervescence de la capitale tout en profitant d'un espace de vie confortable. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 9ème arrondissement de Paris, l'immobilier à PARIS 9 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville lumière. Ce quartier dynamique est bordé par des lignes de transport efficaces, facilitant l'accès aux autres zones parisiennes et aux communes environnantes.
PARIS 9 est riche en points d'intérêt. On y trouve des commerces variés, des boutiques de luxe aux petites enseignes locales, ainsi que de nombreuses écoles renommées, offrant un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le métro et le RER, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres arrondissements.
La qualité de vie à PARIS 9 est appréciée pour ses espaces verts tels que le Square Montholon et le Parc de la Nouvelle France, offrant des possibilités de loisirs variées. Ce quartier est également animé par une vie culturelle riche, avec des théâtres, des cinémas et des restaurants de renom.
Le marché immobilier local de PARIS 9 connaît une forte demande. Les types de biens disponibles vont des appartements haussmanniens aux lofts modernes, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à PARIS 9 sont en constante évolution, reflétant l'attractivité de ce secteur.
Les atouts pour investir à PARIS 9 sont nombreux. La diversité des biens et l'emplacement stratégique en font une destination prisée pour les investisseurs. Les prix compétitifs permettent également d'optimiser la rentabilité à long terme, rendant cette zone particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 9.
En somme, vivre à PARIS 9, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, d'une multitude d'options culturelles et commerciales, et d'un marché immobilier dynamique. Que ce soit pour un achat immobilier ou un investissement, ce quartier offre des opportunités uniques.
Enfin, le quartier est en pleine transformation, avec plusieurs projets de rénovation en cours, augmentant encore son attrait. L'immobilier à PARIS 9 représente une valeur sûre pour le futur, étant donné la demande constante et l'intérêt croissant des acheteurs.
Alors, n'attendez plus pour investir à PARIS 9 et découvrir tout ce que ce quartier a à offrir !
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 20 m² est idéalement situé dans le quartier animé de Lorette-Martyrs, offrant un cadre de vie dynamique à Paris. À proximité des transports en commun et d'un supermarché, il assure une commodité appréciable pour un potentiel locatif attrayant. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet espace bien agencé propose un confort moderne dans l'un des arrondissements les plus recherchés.
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