Penthouse 100 m² avec vue panoramique sur Paris à Bagnolet pour 3 800 €/m²
Caractéristiques clés
- Type de bien : Penthouse
- Prix au m² : 3 800 €/m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 15
- Surface habitable totale : 100 m²
- Vue : Panoramique sur Paris
- Balcon : 18 m²
- Parking : 1 place
- Copropriété : Immeuble sécurisé
Visite guidée
Vous voici face à un penthouse incomparable, perché au sommet du quinzième étage d’un immeuble à l’élégance discrète des années 70. Depuis ce promontoire, la skyline parisienne se déploie sous vos yeux, sans limite. Ici, dès le seuil franchi, la sensation de confort cossu s’impose. Rien n’est laissé au hasard : la lumière court partout, l’espace respire, les volumes donnent envie de recevoir ou de s’installer, simplement, le soir venu.
Ce vaste F5 a de l’allure et du panache. Imaginez 100 m² taillés pour servir votre quotidien : un double séjour baigné de clarté, prolongé par un balcon filant de 18 m². Parfait pour un petit-déjeuner au lever du soleil, ou en point d’orgue d’une soirée entre amis, un verre à la main. Trois chambres vous attendent, dont une parentale doublement sereine : rangements intégrés, exposition idéale. On respire, on s’épanouit, chaque pièce vous invite à poser vos repères.
Que distingue ce penthouse des autres ? Quelques exemples concrets :
- Un passage visuel illimité : Paris s’offre, sans entrave, à chaque fenêtre.
- Deux grands espaces verts directement accessibles : oublier la ville, retrouver la nature, dix minutes de marche suffisent pour changer de décor.
- Un vaste salon traversant, souligné d’une structure baignée de lumière, donnant sur un balcon panoramique.
- Une cuisine séparée, pratique avec son cellier contigu – ici, tout trouve sa place.
- Traversant et entretenu avec le plus grand soin : ici, soleil et sérénité cohabitent toute la journée.
Redescendre sur le trottoir, c’est retrouver les deux parcs arborés à deux pas. Pour vos enfants, vos loisirs ou vos instants de détente, vous accédez à de vastes pelouses et sentiers. L’agencement du quartier facilite la vie : écoles, crèches, commerces — tout est à portée de main. Les métros Gallieni et Croix de Chavaux, eux, vous emmènent au centre de Paris en quelques stations, simples comme bonjour.
Ici, le calme s’impose naturellement : seulement un voisin sur le palier, sécurité totale avec interphone. Véritable havre au cœur de l’agitation urbaine : on y vit, on s’y ressource, et l’investissement s’annonce prometteur pour l'avenir.
En somme : ce penthouse familial, traversant, aux extérieurs généreux, offre un point de vue rare sur Paris, dans un secteur en pleine dynamique. Une chance unique de poser ses valises — ou de bâtir son avenir patrimonial — dans une adresse convoitée où chaque détail fait la différence.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce dernier étage d’exception de 100 m² surplombe Paris et dévoile une perspective à couper le souffle sur tout l’horizon parisien. Imaginez : chaque soirée, un spectacle naturel garanti, assis confortablement sur un balcon filant ouvert à l’ouest, parfait pour regarder le soleil s’effacer derrière les toits. À peine le seuil franchi, deux vastes parcs verdoyants vous tendent les bras – un privilège rare aux abords de la capitale où quiétude et respiration se font précieuses. Le silence règne à l’intérieur, loin des rumeurs urbaines, tout en restant à deux pas des axes majeurs et des correspondances. Son positionnement, astucieux du point de vue tarifaire, en fait une pépite pour l’investisseur averti prêt à parier sur un quartier en pleine métamorphose. Le potentiel de valorisation est réel ; les occasions de ce calibre se comptent sur les doigts d’une main.
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