T2 35 m² avec loggia à Évry Courcouronnes pour 800 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 35 m²
- Loggia : 5 m²
- Loyer mensuel : 800 €
- Conditions de location : 3 fois le montant du loyer min, CDI, dossier complet
- Prix actuel : 850 €
- Prix au m² : 24.29 €/m²
- État général : Neuf
Visite guidée
Bienvenue dans ce beau T2 de 35 m², idéalement situé à Évry Bras-le-Fer. Vous découvrirez un appartement charmant et lumineux, offrant un cadre de vie agréable. À votre entrée, le
séjour se démarque par son ambiance chaleureuse :
- Un salle de séjour lumineux qui invite à la détente.
- Une loggia de 5 m², espace parfait pour profiter des matinées ensoleillées.
- Une chambre séparée pour un confort optimal.
- Une salle de bains bien agencée qui allie style et fonctionnalité.
- Résidence récente et sécurisée pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde cet espace de vie. Les grandes fenêtres du séjour créent une atmosphère aérée, tandis que la loggia vous invite à savourer la vue sur le quartier. Le coin cuisine est aménagé avec soin, prêt à accueillir vos talents culinaires, tout en maintenant une convivialité propice aux échanges.
La chambre, véritable refuge, offre un espace intime où vous pouvez vous ressourcer après une longue journée. Équilibré entre modernité et confort, cet appartement se prête à une vie de famille ou à une vie de couple, en alliant simplicité et praticité. À proximité immédiate de la gare, ce bien est non seulement un lieu de vie, mais également une opportunité d'intégrer un cadre urbain dynamique tout en profitant d'un chez-soi paisible. Ne laissez pas passer cet appartement unique !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 25 kilomètres de Paris, EVRY COURCOURONNES bénéficie d'une position géographique stratégique dans l'Essonne (91). Cette ville dynamique est entourée de verdure, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de la capitale.
EVRY COURCOURONNES est riche en points d'intérêt. On y trouve une multitude de commerces, d'écoles, et un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements vers Paris. La gare d'Evry-Courcouronnes permet des liaisons rapides, rendant la ville attractive pour les navetteurs.
La qualité de vie à EVRY COURCOURONNES est indéniable. La ville offre de nombreux espaces verts tels que le parc des Coquibus, parfait pour les activités de plein air. Les services disponibles et les loisirs variés contribuent à un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier à EVRY COURCOURONNES est en plein essor. Les tendances montrent une demande croissante pour des appartements modernes et des maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à EVRY COURCOURONNES, la diversité des types de biens disponibles, allant des studios aux maisons individuelles, offre de nombreuses possibilités adaptées à différents budgets. Ce marché offre également une belle opportunité pour les primo-accédants.
Les atouts d'EVRY COURCOURONNES ne se limitent pas seulement à l'immobilier. C'est une ville où il fait bon vivre, avec une vraie ambiance de communauté. Les activités culturelles et sportives y sont abondantes, rendant la vie locale encore plus attrayante.
Pour les investisseurs, investir à EVRY COURCOURONNES représente une opportunité intéressante. La proximité de Paris combinée à un développement urbain soutenu favorise la valorisation du patrimoine immobilier. Les projets d'infrastructure en cours ne feront qu'accentuer cette tendance.
En conclusion, EVRY COURCOURONNES se positionne comme une destination de choix pour ceux qui cherchent à s'installer ou à investir dans l'immobilier. Ses nombreux attraits en font un endroit idéal pour vivre et investir.
Explorez dès maintenant les opportunités immobilières sur ce territoire prometteur, et saisissez votre chance de devenir propriétaire à EVRY COURCOURONNES.
L’avis de l’agent
Ce beau T2 de 35 m² situé dans une résidence récente et sécurisée offre un séjour lumineux avec cuisine aménagée et accède à une loggia de 5 m², idéale pour profiter des moments en extérieur. Sa localisation à proximité de la gare d'Évry Bras-le-Fer assure facilité de transport et accès rapide à toutes les commodités. Avec un loyer mensuel de 800 €, cet appartement représente un potentiel locatif attrayant pour les investisseurs, renforcé par la demande croissante dans ce secteur dynamique.
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