Location T1 Bis meublé 37 m² à Besançon idéal étudiant 730 € / mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 37 m²
- Chauffage : Individuel électrique
- État intérieur : Prêt à vivre
- Loyer : 730 € / mois
- Dépôt de garantie : 1360 €
Visite guidée
Laissez-vous surprendre par cet appartement T1 Bis meublé de 37m², en plein centre de BESANÇON. Ici, pas de demi-mesure : l’adresse coche toutes les cases sur l’essentiel. Imaginez un lieu où caractère du bâti d’époque et équipements récents se répondent, dans une ambiance entre tradition et efficacité contemporaine.
Dès que vous passez la porte au premier étage, la première impression fait mouche. Un hall soigné vous conduit vers une pièce à vivre conviviale, où le regard est captivé par la lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, invite à improviser un dîner ou simplement savourer un café matinal, sans rien manquer du confort moderne.
L’habitat se déploie sans perte d’espace. L’agencement favorise la convivialité mais préserve l’intimité quand il le faut. Que vous souhaitiez recevoir quelques proches ou simplement profiter d’un temps pour soi, tout s’y prête.
- Un coin nuit distinct, équipé d’une salle de douche attenante, prépare chaque soirée à la sérénité.
- Salle d’eau contemporaine, pensée pour une utilisation fluide au quotidien.
- Toilettes séparées, gage de discrétion pour tous.
- Chauffage électrique individuel, maîtrise du confort thermique hiver comme été.
- Mobilier soigneusement sélectionné, logement prêt à l’emploi, il n’y a plus qu’à y poser vos affaires.
À l’extérieur, descendez et tout est là : les marchés de quartier, les écoles de renom, les lignes de tram au coin de la rue. Le calme d’une artère peu passante servie sur un plateau en plein cœur urbain, c’est un équilibre rare.
Ce bien s’adresse autant à l’actif pressé qu’au jeune couple en quête d’un pied-à-terre singulier. Pour 730 euros mensuels, charges comprises, vous investissez dans un quotidien sans compromis avec qualité de vie à la clé. Ce niveau de prestation reste une perle dans le quartier.
Passez à l’étape suivante. Explorez sans tarder ce lieu où praticité rejoint caractère. Pour une visite ou une question, contactez-nous : l’occasion mérite votre attention.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À quelques pas du centre vibrant de Besançon, ce T1 Bis de 37 m² dévoile un espace où la lumière naturelle prend toute sa place. Dès l’entrée, vous ressentez l’évidence d’un lieu pensé pour le quotidien : chaque mètre carré se montre utile et agréable. L’appartement, entièrement aménagé et prêt à accueillir vos projets, se distingue par son allure soignée. Investisseurs aguerris ou premiers pas dans la pierre, vous y trouverez un rendement net et une rentabilité fiable, avec un loyer ciblé à 680 euros mensuels, charges en sus.
Ici, le silence règne, loin du tumulte, sans pour autant sacrifier l’accès immédiat aux commerces, restaurants ou transports. À titre d’exemple, rejoignez la place du Marché en dix minutes à pied : tout est à portée de main. Cet emplacement est un gage de sérénité pour le locataire, mais aussi de valorisation patrimoniale pour le propriétaire. Quand efficacité rime avec tranquillité, difficile de trouver plus pertinent.
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