T2 meublé 33 m² à Montreuil proche métro pour 890 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 33 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Chauffage : Individuel au gaz
- DPE : D (200 kWh/m².an)
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous voici devant un T2 meublé de 33 m² caché au premier étage d’une copropriété entretenue à Montreuil. Ce logement, à taille humaine, ravira celles et ceux qui apprécient l’essentiel sans compromis sur le confort. En ouvrant la porte, vous sentirez immédiatement cette ambiance à la fois douce et rassurante, sans esbroufe, façonnée par une décoration contemporaine et des matériaux bien choisis.
Ce n’est pas qu’une impression : tout ici vous invite à poser vos valises.
Le salon baigné de lumière retient dès le premier regard, avec ses fenêtres généreuses qui laissent entrer la journée. Installez-vous dans le canapé, une tasse à la main, ou partagez un instant entre amis sous l’œil discret d’une cheminée ornementale au charme atypique. J’ai accompagné de nombreux investisseurs et résidents pour lesquels le séjour devient rapidement le cœur de la maison : ici, c’est une promesse tenue.
Une chambre paisible vous attend pour des nuits régénérantes, équipée d’un lit double confortable et d’un large placard à portes coulissantes. Vous ne manquerez jamais d’espace pour vos effets personnels. C’est l’alliée parfaite pour ceux qui jonglent entre activité intense et recherche de tranquillité.
L’agencement a été pensé pour optimiser chaque recoin. La cuisine séparée offre tout le nécessaire : plaques, four, combiné réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, lave-linge. Amateurs de plats familiaux ou adeptes d’une cuisine rapide le soir de semaine, chacun y trouvera sa routine, sans perte de temps ni compromis sur l’équipement.
Côté confort, la salle d’eau, attenante à la chambre, dispose d’une douche propre aux standards actuels et de sanitaires discrets. Double vitrage, chauffage individuel au gaz : la maîtrise de votre environnement se fait toute l’année, qu’il pleuve ou que le mercure grimpe subitement.
Ce sont ces détails qui marquent la différence au quotidien.
L’adresse est une aubaine, entre la rue Barbès et la rue Marceau. Vous accédez en quelques enjambées à tout ce qui compte : commerces, services, et le métro Mairie de Montreuil (ligne 9) à 8 minutes à pied – le matin, c’est un réel atout.
Un simple pas hors de l’immeuble vous place sur plusieurs lignes de bus. Pratique, dans un secteur où le temps est une ressource précieuse.
- Surface : 33 m²
- Loyer (charges comprises) : 890 €
- Mode de chauffage : individuel gaz
- Équipements : double vitrage, ascenseur
- Classe énergie : D (200 kWh/m²/an)
Trouver un tel appartement à Montreuil n’a rien d’anodin. Sa configuration soignée et l’attention portée au choix des équipements en font une opportunité sérieuse pour un résident exigeant. Pour celles et ceux qui veulent gagner en qualité de vie, sans compromettre l’accessibilité ou la sérénité du quartier, ce bien coche toutes les cases. Prenez le temps de la découverte : il pourrait bien devenir le nouveau chapitre de votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Adressez-vous à ceux qui recherchent une adresse confidentielle, à deux pas de l’effervescence parisienne mais préservée de son tumulte. Ici, dans un secteur recherché de Montreuil, je vous présente un appartement meublé de 33 m² savamment agencé. Dès l'entrée, le ton est donné : lignes nettes, aménagements malins, rangements intégrés pensée pour tirer parti de chaque recoin. L’espace vit aussi bien le matin lumière qu’en soirée paisible.
Accordons une minute à la tranquillité. L’appartement est lové dans une rue à faible passage, un vrai havre de paix ; un privilège que certains cherchent pendant des années. Côté praticité, rien ne manque. Les transports sont à votre portée, les commerces tout proches, ce qui facilite le quotidien. Pour investir, ce bien coche également toutes les cases. Admissible aux APL, son potentiel locatif n’est pas un mirage mais une réalité concrète, chiffrable.
En somme, il s’agit d’une opportunité rare, à la fois un cocon et un placement de qualité sur un marché ultra-convoité. Des exemples ? À Montreuil, les meilleures adresses partent souvent en un clin d’œil. Ne laissez pas filer celle-ci.
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