Appartement 1 pièce 32 m² avec terrasse au Hohwald idéal investissement 92500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 32 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : 8 m²
- Parking privatif : Oui
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Découvrez cet appartement 1 pièce idéalement situé au coeur du village du Hohwald. Ce bien de 32 m², en rez-de-jardin, vous séduira par sa terrasse en bois exposée plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées et se ressourcer en pleine nature.
Les caractéristiques marquantes de cet appartement incluent :
- Un espace de vie spacieux avec kitchenette entièrement équipée.
- Une belle terrasse de 8 m² idéale pour les repas en extérieur.
- Une place de parking privative pour votre confort.
- Accès à des commodités de copropriété : piscine et sauna.
- Un environnement calme, bordé par la rivière et des prairies.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec placards bien agencés, garantissant un espace de rangement optimal. La pièce principale bénéficie d'une luminosité naturelle incroyable, baignée par la lumière du matin. Associée à une kitchenette fonctionnelle, cet espace vous offre un cadre de vie agréable pour des moments de détente ou de travail. La salle de bains, avec toilettes, complète cette configuration fonctionnelle.
L'extérieur est un atout indéniable de cet appartement. Imaginez-vous profiter de votre terrasse en bois lors de belles journées ensoleillées, tout en étant à deux pas d’un parc verdoyant. Ce bien est parfait en tant que premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité. La copropriété se compose de deux bâtiments et assure une qualité de vie agréable grâce à ses équipements et son environnement naturel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement unique !
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la nature alsacienne, cette commune se distingue par son cadre exceptionnel. Nichée à proximité de grandes villes tout en conservant une atmosphère paisible, elle offre un environnement serein. Le territoire environnant est riche en espaces verts, parfait pour les amateurs de randonnée et de détente en plein air.
Les points d'intérêt sont nombreux dans cette cité. Les commerces locaux, allant des boulangeries artisanales aux supermarchés, satisfont les besoins quotidiens. Les établissements scolaires de qualité attirent les familles souhaitant investir dans l'éducation de leurs enfants. De plus, les transports en commun bien développés facilitent les déplacements vers les zones environnantes.
La qualité de vie est indéniablement élevée dans cette localité. Avec ses parcs et jardins, elle permet de profiter d'activités nautiques, de sports et de loisirs variés. Les infrastructures de santé et de services complètent une offre déjà riche, faisant de cet endroit prisé un lieu idéal pour vivre.
En ce qui concerne le marché immobilier, cette ville présente un dynamisme remarquable. La demande est croissante pour des maisons individuelles et des appartements modernes, souvent situés dans des quartiers calmes. Le prix au mètre carré est raisonnable par rapport à des métropoles plus importantes, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels.
Les tendances récents montrent une forte intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à LE HOHWALD et investir dans un avenir Radieux. Les investissements en infrastructures et les projets de développement promettent d'accroître la valeur des biens immobiliers. Le secteur attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de bonnes affaires.
Les atouts pour les futurs habitants sont multiples. La commune allie le confort de la vie moderne au charme des traditions locales. De nombreux événements culturels et/ou sportifs sont organisés régulièrement, favorisant un sentiment d'appartenance et de communauté. C'est un cadre idéal pour fonder une famille ou profiter de la retraite.
Pour les investisseurs, ce lieu représente une opportunité d'investir à LE HOHWALD. Grâce à la qualité des infrastructures et à la diversité des services, il y a un fort potentiel de valorisation de leur investissement. Cette dynamique fait de cette cité un secteur géographique à surveiller de près.
Les petits prix des logements, conjugués à la possibilité de vivre dans un cadre enchanteur, attirent de plus en plus de personnes en quête d'un nouveau départ. Le cadre naturel environnant est une véritable bulle de sérénité en pleine effervescence immobilière.
Enfin, la proximité avec la nature tout en étant à quelques pas des commodités en fait un arrangement parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie personnelle et professionnelle. Investir dans l'immobilier à cette adresse devient ainsi une option judicieuse pour accroitre son patrimoine et garantir un cadre de vie agréable.
Ce lieu a tout pour séduire, que ce soit pour y vivre ou pour y investir, et représente une opportunité unique à explorer dans le paysage immobilier alsacien.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement spacieux de 32 m², idéalement situé en rez-de-jardin avec une belle terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour profiter de la nature environnante. La résidence offre un cadre exceptionnel avec piscine, sauna et un parc menant à la rivière, garantissant une atmosphère de détente et de loisirs. Cet bien représente également une opportunité d'investissement avec un potentiel locatif saisonnier élevé, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire.
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