T2 meublé 40 m² avec terrasse à Schiltigheim pour 750 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 40 m²
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Collectif au gaz
- DPE Énergie : C (80 kWh/m²/an)
- Loyer mensuel : 750,00 € charges comprises
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 2 pièces situé à Schiltigheim, offrant une atmosphère calme et accueillante. Niché au sein d'une résidence récente, cet appartement meublé est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.
À votre entrée, vous découvrirez:
- Un système de chauffage et d'eau chaude collectifs au gaz inclus dans les charges
- Une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées
- Un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Une chambre confortable offrant tranquillité et intimité
- Une place de parking en sous-sol pour votre véhicule
En entrant dans le séjour, la lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse. Le vaste espace ouvert permet une fluidité entre le séjour et la cuisine, rendant cet appartement propice à la convivialité. Imaginez-vous vous détendre ici, avec vos amis, tout en apparentant les délicieuses odeurs s'échappant de votre cuisine équipée.
La chambre, quant à elle, constitue un véritable cocon de sérénité, parfaite pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle d'eau moderne ajoute une touche de confort avec des finitions soignées. Ce bien est aussi progressivement transformé en un espace de vie pratique, alliant fonctionnalité et esthétique. Un atout supplémentaire est le rappel des charges incluses, avec une estimation annuelle d'énergie modérée, rendant la gestion de votre budget plus aisée.
Ce bien ne se contente pas d’être un simple appartement ; il représente un mode de vie. Évoluant dans un cadre paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires, il saura répondre à vos besoins quotidiens tout en offrant un lieu de vie agréable. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cet appartement qui allie confort moderne et charmante tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Idéalement située à proximité de Strasbourg, cette commune se découvre au cœur du département du Bas-Rhin. La ville bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des axes routiers et des transports en commun, permettant une accessibilité aisée à la capitale alsacienne.
En matière de commodités, ce lieu privilégié offre une multitude de commerces, de restaurants, et d'établissements éducatifs, allant des écoles primaires aux lycées. Le réseau de transport public est également bien développé, facilitant les déplacements vers Strasbourg et au-delà, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui souhaitent acheter à SCHILTIGHEIM.
La qualité de vie ici est remarquable. Les résidents peuvent profiter de plusieurs espaces verts, parcs et infrastructures sportives, offrant une palette d'activités pour toute la famille. Les services de proximité, tels que les centres de santé et les établissements culturels, sont aussi très appréciés.
En tant que marché immobilier, cette destination présente de nombreuses opportunités. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour des appartements modernes ainsi que des maisons familiales. Ce marché dynamique attire de nouveaux acquéreurs, cherchant à investir à SCHILTIGHEIM.
Les atouts de cette ville sont nombreux pour les investisseurs et futurs habitants. En plus d'un cadre de vie agréable, les prix de l’immobilier à SCHILTIGHEIM restent compétitifs par rapport à celles des grandes métropoles environnantes, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation.
Les infrastructures de transport contribuent majoritairement à l'attrait de cette localité. Le tramway, ainsi que les lignes de bus, assurent un lien direct et rapide avec le cœur de Strasbourg, ce qui est un facteur déterminant pour ceux qui envisagent de s'y établir.
Cet endroit est également reconnu pour sa convivialité. Les événements locaux et les animations culturelles favorisent un véritable esprit communautaire, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et agréable pour tous les habitants.
Les opportunités professionnelles à proximité, notamment dans le secteur tertiaire et industriel, renforcent encore l’attractivité de cette cité pour un nouveau public souhaitant déménager ou investir.
Que l’on soit jeune actif, famille ou retraité, cette commune satisfait les besoins variés de ses résidents, grâce à son ambiance paisible et à ses infrastructures de qualité. En somme, vivre ici, c’est faire le choix d’un cadre de vie enrichissant et accessible.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 2 pièces meublé à Schiltigheim Ouest offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence récente, avec un séjour lumineux donnant sur une terrasse privative. Grâce à sa place de parking en sous-sol et à la commodité des charges incluses, il constitue une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel locatif de 750 € par mois. Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux occupants dès maintenant.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
