Colocation 3 chambres 63 m² sécurisée à Strasbourg près tramway Poteries 490 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 63 m²
- Étage : 2
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- Internet : Haut débit
- Rénovation : Refait à neuf
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de colocation entièrement meublé, où confort moderne et accessibilité se rencontrent au cœur de Strasbourg. Idéalement situé en face de l'arrêt de tramway Poteries, cet espace rénové à neuf s'adresse aux étudiants et jeunes actifs, offrant une atmosphère conviviale et respectueuse.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui rendent ce bien unique:
- Trois chambres entièrement équipées, garantissant un confort maximum
- Cuisine moderne offrant tous les appareils nécessaires : frigo, plaques, four, et micro-ondes
- Salle de douche séparée pour un plus grand confort au quotidien
- Balcon attaché à l'une des chambres, parfait pour des moments de détente
- Internet haut débit compris pour faciliter les études et le télétravail
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement frappé par la luminosité des espaces. Chaque chambre, bien agencée et aménagée, respire l'enthousiasme d'une nouvelle vie en colocation. La décoration moderne s'harmonise parfaitement avec une ambiance chaleureuse, et chaque occupant se sentira comme chez lui. La cuisine, véritable cœur de l'appartement, est l'endroit idéal pour cuisiner, partager des repas, ou tout simplement se retrouver.
La salle de douche séparée vous offre une intimité appréciable, tandis que le balcon de 15 m² accessible depuis une des chambres vous permet de profiter de l'air frais et des douces soirées. Avec une situation géographique exceptionnelle, vous êtes à quelques minutes des commerces et des services, tout en ayant un accès rapide au centre-ville et aux universités. En somme, cet appartement n'attend que vous pour devenir le lieu de vie idéal qui combine confort, style et praticité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune se situe au cœur de l'Alsace, à proximité de la frontière allemande, offrant un cadre géographique idéal. Entourée par le Rhin, cette ville dynamique bénéficie de paysages pittoresques et d'un environnement à la fois urbain et naturel.
Strasbourg est reconnue pour sa richesse culturelle et historique, avec des lieux d'intérêt tels que la cathédrale Notre-Dame, le quartier de la Petite France, et de nombreux commerces et restaurants. Les écoles de qualité, tant publiques que privées, attirent les familles souhaitant s'installer dans ce lieu prisé.
La qualité de vie y est particulièrement appréciable, grâce aux nombreux espaces verts qui parsèment la ville. Les habitants peuvent profiter de parcs comme le jardin des Deux Rives ou encore le parc de l'Orangerie, tout en ayant accès à divers services et infrastructures de loisirs.
Le marché immobilier local présente des tendances intéressantes, avec une forte demande pour des biens neufs et anciens. Les biens immobiliers à STRASBOURG se répartissent entre appartements modernes et maisons rénovées, attirant un large éventail d'acheteurs en quête de leur future résidence.
Investir à STRASBOURG constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Cette localité continue d'attirer de nouveaux habitants, assurant ainsi un marché stable et une demande locative en constante augmentation. Les projets de développement urbain contribuent à dynamiser ce secteur.
Les offres immobilières sont variées, avec des options allant du studio fonctionnel aux maisons familiales spacieuses, permettant d'acheter à STRASBOURG en adéquation avec chaque budget. Ce lieu est un véritable carrefour européen, ce qui valorise encore plus les investissements immobiliers.
La vie quotidienne est agrémentée d'activités variées, de la gastronomie alsacienne aux événements culturels tout au long de l'année. La facilité de circulation, avec un réseau de transports en commun bien développé, renforce l'attractivité de cette cité.
Avec un cadre de vie aussi enrichissant, il est facile de comprendre pourquoi cette destination attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs. La diversité des activités culturelles complètent un cadre de vie épanouissant et accueillant.
Au-delà de son charme historique, la commune se transforme continuellement pour répondre aux attentes de ses habitants et investisseurs. Les nouvelles infrastructures et services contribuent à son développement durable et à sa modernisation.
Alors, ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu enchanteur et d'explorer les possibilités qu'il offre. Que vous souhaitiez vous installer ou y investir, cette cité est décidément un choix pertinent.
L’avis de l’agent
Cette colocation entièrement rénovée et meublée offre un cadre de vie moderne, avec des chambres allant jusqu'à 15 m² et un balcon, idéale pour étudiants ou jeunes actifs. Située en face de l'arrêt de tramway Poteries, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville et aux universités, tout en étant proche des commerces essentiels. Avec un potentiel locatif attractif et des charges comprises, cet appartement sécurisé garantit une ambiance conviviale et respectueuse dans un environnement de qualité.
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