Maison 4 pièces 80 m² avec terrasse à Viry-Châtillon 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface terrain : 300 m²
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Parlons franchement : trouver un lieu de vie qui coche toutes les cases relève souvent du parcours du combattant. Ici, à Viry-Châtillon, au cœur d’un quartier résidentiel feutré, cette maison de quatre pièces s’impose comme une évidence pour qui recherche calme, espace et qualité de vie.
Passé le seuil, un hall ample vous accueille. Les rangements, discrets mais généreux, facilitent l’organisation dès l’entrée. On file vers le séjour. Une pièce baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, idéale pour des déjeuners animés le dimanche ou des soirées détendues en famille, sans jamais se sentir à l’étroit.
À côté, la cuisine indépendante, aussi fonctionnelle qu’astucieuse. Amateurs de recettes maison, ce coin invite à l’expérimentation culinaire. Vous cuisinez à votre rythme, tout en gardant le lien avec les autres espaces de vie, grâce à une circulation fluide et intuitive.
Poursuivons. Trois chambres, bien séparées, permettent à chacun d’avoir son havre de tranquillité ou d’aménager un vrai bureau pour télétravailler sans compromis. Il ne s’agit pas de simples pièces : on parle ici d’espaces pensés pour préserver l’intimité ou favoriser la concentration. Salle de bains contemporaine et toilettes séparés sont également au rendez-vous pour simplifier le quotidien des familles actives.
À l’extérieur, l’expérience continue. Le jardin, soigneusement agencé, offre 30 m² dédiés à la détente ou aux apéros entre amis lorsque la météo joue en votre faveur. Une terrasse, prolongeant le séjour, devient naturellement le cadre privilégié des repas d’été ou de moments de lecture au vert.
Voici l’essentiel à retenir :
- Adresse recherchée, à l’abri de l’agitation
- Une surface totale de 80 m² finement exploitée
- Espace extérieur confortable et facile à entretenir
- Séjour radieux avec lien direct sur la terrasse
- Cuisine pratique, pensée pour un usage quotidien
Tout devient plus simple à deux pas de la maison : commerces, transports, écoles… Ce quartier vous permet de conjuguer vie active, sérénité et optimisation du temps. Voilà un cadre idéal, que l’on vive en famille ou en duo, pour savourer la tranquillité sans sacrifier le dynamisme urbain.
En bref, cette maison à Viry-Châtillon est une opportunité à ne pas laisser filer. Un bien rare où confort, efficacité et environnement préservé se rencontrent, pour bâtir ici vos prochaines années l’esprit léger.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison de quatre pièces entièrement repensée offre une atmosphère sereine au cœur d’un quartier résidentiel paisible. La grande terrasse invite aux déjeuners estivaux ou aux fins de journée sous la douceur des arbres. Un jardin soigné prolonge l'espace de vie, parfait pour inviter famille et proches, improviser une partie de ballon ou simplement se ressourcer en toute intimité. À quelques pas, vous trouverez commerces, établissements scolaires et transports : ici, rien n’est laissé au hasard, tout est pensé pour fluidifier le quotidien. Rare sur le secteur de Viry-Châtillon, ce bien conjugue attractivité patrimoniale et potentiel locatif. Une vraie carte à jouer pour qui cherche à conjuguer placement et cadre de vie.
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