Location T3 75 m² meublé à Paris 19 idéal colocation 1935 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 11
- Surface habitable totale : 75 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Naviguer dans le 19ème arrondissement de Paris, c’est déjà choisir une adresse au capital patrimonial solide. Ici, au sein de la résidence Artois Flandre, je vous propose de découvrir un appartement de 75 m² où la notion de confort prend tout son sens. Dès l’entrée, une sensation de bien-être s’installe. Le séjour volumineux, inondé de lumière naturelle, devient le théâtre de moments précieux. Parfait pour accueillir vos proches ou envisager une colocation sans compromis.
Le cœur de cet appartement, c’est ce vaste espace à vivre. Imaginez-vous, un soir d’hiver, autour d’un savoureux dîner improvisé, ou profitant d’une conversation détendue dans le coin salon. La cuisine, entièrement équipée, permet tout : du café matinal aux recettes les plus audacieuses. Rien n’a été laissé au hasard. L’usage y est fluide, le plaisir constant.
Ce bien recèle par ailleurs des atouts concrets :
- Deux véritables chambres, lumineuses, pensées comme des cocons distincts pour préserver la tranquillité de chacun
- Un espace polyvalent : bureau pour télétravail ou chambre d’appoint selon vos projets du moment
- Une salle d’eau fonctionnelle, étudiée pour simplifier les routines, tout comme la présence d’un WC séparé
- La rareté d’une place de parking privative, inestimable dans cette partie de la capitale
Autant d’éléments qui signent une qualité de vie rare à Paris. Le gardien veille sur la copropriété, les espaces verts plantent le décor. Ici, la sécurité et la sérénité prennent le pas sur le tumulte urbain. Un détail qui fait toute la différence : l’accès immédiat au métro ligne 7, qui vous relie à tous les quartiers stratégiques de Paris tout en conservant ce calme précieux au quotidien.
Chauffage et eau chaude sont gérés collectivement, gages de simplicité et de sérénité budgétaire. Avec ses DPE énergie et climat classés C, ce bien cible les enjeux contemporains de performance énergétique, tout en offrant un habitat responsable.
Sur ce segment, les opportunités se font rares. Ce logement coche toutes les cases du citadin exigeant : adresse de qualité, volume équilibré et prestations rationnelles.
Visitez cet appartement, et vous verrez : chaque détail traduit une volonté d’optimiser chaque mètre carré, pour épouser au mieux le rythme de votre vie et de celles de vos proches. Une adresse accueillante, prête à devenir bien plus qu’un simple logement : votre nouveau repère parisien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 75 m² où chaque mètre carré raconte une histoire différente. Au 2ème étage d’une résidence paisible, entourée d’arbres et protégée par la présence discrète d’un gardien, vous bénéficiez ici d’une tranquillité rare dans l’agitation parisienne. Juste en bas, le métro ligne 7 s’ouvre à vous : traverser la capitale n’a jamais été aussi simple. Oubliez les longues attentes ou les trajets complexes, ici tout est à portée de main.
L’agencement de ce bien a été pensé pour la vie réelle, pas pour la vitrine. Un séjour généreux s’étire sous la lumière naturelle, tandis qu’un espace nuit isolé ajoute cette touche de flexibilité que recherchent tant d’investisseurs ou de jeunes actifs. Que vous envisagiez la colocation ou souhaitiez augmenter la rentabilité de votre patrimoine, le potentiel locatif de 25,8 €/m² en dit long. C’est une valeur sûre, concrète, sans détour.
Sans oublier le luxe d’un stationnement privatif : l’assurance de ne jamais perdre de temps à chercher une place. En somme, si vous voulez conjuguer investissement fiable et art de vivre contemporain, cet appartement coche chaque case sans trembler.
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