Boutique 60 m² à louer Paris 14 rue Mouton Duvernet loyer 2240 euros
Caractéristiques clés
- Surface totale : 60 m²
- Type de bien : Boutique
- Loyer mensuel : 2240 € + 110 € de charges
- Dépôt de garantie : 4480 €
- Honoraires : 8064 € HT
- Prix au m² : 39.17 €/m²
- État général : Bon état
- Disponible : De suite
- Localisation : Paris 14, 75014
- Exclusions : Tout commerces sauf alimentation, laverie et restauration
Visite guidée
Découvrez ce local commercial idéalement situé rue Mouton Duvernet, à Paris 14. Avec une superficie totale de 60m², ce bien en rez-de-chaussée se présente en très bon état général, prêt à accueillir votre projet professionnel. Sa configuration actuelle vous offre un espace de 50m² au rez-de-chaussée, agrémenté de 10m² supplémentaires en sous-sol, parfaitement adapté pour un large éventail d'activités commerciales, à l'exception de l'alimentation, de la laverie et de la restauration.
Vos attentes seront satisfaites par :
- Emplacement de choix : rue Mouton Duvernet, zone dynamique et commerçante
- Superficie fonctionnelle : 60m² alliant espace de vente et réserve
- Accessibilité facile : rez-de-chaussée idéal pour attirer la clientèle
- Ambiance agréable : quartier animé avec un fort passage piéton
- Disponibilité immédiate : local libre de suite pour démarrer rapidement votre activité
Ce bien commercial vous plonge directement dans l'effervescence parisienne. En entrant, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui illumine cet espace polyvalent. L'espace de vente est conçu pour optimiser l'exposition de vos produits, tandis que le sous-sol offre des possibilités de stockage ou d'aménagement personnalisées selon vos besoins.
Évoluer dans cet environnement dynamique, c'est aussi bénéficier d'un cadre de vie agréable, à proximité de commodités variées. Le loyer mensuel de 2240 euros + charges de 110 euros s'accompagne d'un dépôt de garantie de 4480 euros, avec des honoraires s'élevant à 8064 euros HT. Ce local représente une opportunité rare pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans un quartier en plein essor.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Ce local commercial de 60 m², idéalement situé rue Mouton Duvernet, bénéficie d'une visibilité optimale dans un quartier animé de Paris 14, attirant ainsi une clientèle variée. En état général satisfaisant, il offre une excellente opportunité pour tout type de commerce (hors restauration), avec un potentiel locatif intéressant dans un secteur à forte demande. Disponible immédiatement, ce bien représente un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché dynamique.
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