Vente commerce 110m² idéal restauration Paris 14 à proximité de Denfert-Rochereau
Caractéristiques clés
- Type : Boutique
- Surface : 110 m²
- État intérieur : Excellent
- Nombre de pièces : 2
- Emplacement : Proximité place Denfert-Rochereau
- Type d'activité : Restauration avec extraction
- Prix actuel : 1 590 000 €
- Prix au m² : 14 454.55 €/m²
- RDC : 80 m²
- Sous-sol : 30 m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette exceptionnelle boutique située au cœur du 14ème arrondissement de Paris, un emplacement considéré comme l'un des meilleurs de la ville. Sa localisation sur l'avenue Générale Leclerc, à proximité immédiate de la célèbre place Denfert-Rochereau, en fait un lieu de choix pour toute activité commerciale, notamment la restauration.
Ce local de 110m² se divise en un rez-de-chaussée de 80m² et un sous-sol de 30m², offrant ainsi un espace agréable et fonctionnel:
- État impeccable du local, prêt à accueillir votre projet: réfection récente
- Emplacement stratégique offrant une visibilité importante
- Double exposition qui garantit luminosité et confort
- Configuration optimale pour les activités de restauration avec extraction
- Accès facile pour les clients et livraisons
Ce magasin est l’exemple parfait d’un lieu où l’on peut développer son activité en tirant parti de la forte affluence du quartier. La superficie généreuse permet non seulement la mise en place des équipements nécessaires, mais aussi un agencement créatif qui saura séduire votre clientèle. Imaginez des tables extérieures en été, accueillant des clients désireux de profiter de l'animation parisienne.
En parlant de l'environnement, ce secteur dynamique offre une multitude de commodités, avec des transports en commun à proximité et un large éventail de commerces et de services. Cet emplacement prometteur, associé à le potentiel et à la qualité de ce local, fait de cette offre une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer la chance de devenir le futur acteur de la vitalité commerciale de Paris 14!
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Située en emplacement N1 au cœur du 14ème arrondissement, cette boutique de 110 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à proximité de la place Denfert-Rochereau, attirant ainsi une clientèle locale et passante. En excellent état et adaptable à divers types d’activités, notamment la restauration avec extraction, elle offre un potentiel locatif attractif sur un marché dynamique. Opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un investisseur souhaitant tirer parti de l'effervescence parisienne.
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