Bar/Brasserie/Tabac 50 m² à Paris 11 idéal restauration à 105 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce
- Surface totale : 50 m²
- État intérieur : Refait à neuf
- Licence : Grande restauration
- Étage : 5
- Prix : 105 000 €
- Loyer : 2 205 €/HC/HT/mois
- Nombre de parkings : 1
- Hotte : À charbon
- Espaces disponibles : Espace principal et sous-sol aménagé
Visite guidée
Découvrez ce commerce refait à neuf, idéalement situé dans le quartier vivant de République Parmentier. Avec une superficie de 50 m², cet espace polyvalent s'adapte parfaitement à des activités de restauration, bar ou lounge. Fréquenté tout au long de la journée, cet emplacement stratégique place votre futur projet au cœur de l'animation parisienne.
Le bien se divise en plusieurs espaces clés:
- Espace principal spacieux avec cuisine équipée
- Zone lounge confortable pour vos clients
- Sous-sol aménagé pour un espace lounge
- Licence grande restauration incluse dans la cession
- Hotte à charbon pour un confort optimal en cuisine
En entrant, vous serez immédiatement charmé par la lumière naturelle qui inonde l'espace principal, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne est prête à accueillir vos idées culinaires, offrant à vos clients une expérience inoubliable. Le sous-sol, quant à lui, vient compléter cet espace par une atmosphère lounge, parfaite pour des soirées détendues.
Les aspects pratiques ne manquent pas : avec un loyer de 2 205 € HC/HT/mois et des honoraires raisonnables de 12 000 € HT, ce local représente une opportunité à ne pas manquer dans un marché compétitif. Sa localisation au sein d'une rue animée garantit un flux constant de piétons, propice au succès de votre activité. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investissement dans le secteur dynamique de Paris.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Ce fond de commerce refait à neuf bénéficie d'une localisation idéale dans le quartier animé de République Parmentier, offrant un fort potentiel de fréquentation. Avec un espace principal bien équipé et un sous-sol aménagé, il est parfait pour une activité de restauration, bar ou chicha, attirant ainsi une clientèle diversifiée. La licence grande restauration et le loyer raisonnable renforcent son attrait en tant qu'opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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