Maison 4 pièces 68 m² Le Mans avec jardin à 850 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 68 m²
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Gaz
- DPE Énergie : D (140 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (28 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Posez vos valises dans cette maison T4 de 68 m², nichée au cœur de Le Mans. Un havre discret, prisé pour sa tranquillité. Ici, pas de superflu : l’entrée avec rangement donne le ton, simple mais efficace. On y sent tout de suite une ambiance familière, un endroit où l’on se projette aisément.
Derrière la porte, vous découvrez un double séjour baigné de lumière. La clarté entre par de larges ouvertures, chaque pièce respire. La cuisine, aménagée et équipée, ne fait aucune concession : plaques modernes, hotte, four et lave-vaisselle sont déjà là. Pratique pour vivre et recevoir sans perdre de temps. Partout, des volets roulants électriques pour conjuguer quiétude et discrétion. Ce détail fait souvent la différence au quotidien.
- Espace de vie optimisé sur 68 m²
- Trois chambres pensées pour l’intimité et le calme
- Salle d’eau épurée, WC à l’étage
- Extérieur propice à la détente ou aux petits-déjeuners sous le ciel
- Stationnement réservé pour éviter les tracas
À l’étage, trois véritables coins nuit vous attendent. Chacun y trouve son cocon, propice au repos, loin de l’agitation. La salle d’eau, positionnée simplement où il faut, participe au confort d’ensemble. Imaginez : un matin, sortez du séjour et traversez l’extérieur – votre tasse à la main. Ce jardin devient vite un prolongement de votre espace de vie.
Le secteur Chasse Royale / Madeleine n’est pas choisi au hasard. Ici, on avance à deux pas des commerces, des écoles et des transports mais sans sacrifier le calme. Un équilibre rare qui permet de conjuguer vie active et apaisement personnel. Difficile de trouver une adresse mieux placée à Le Mans pour qui cherche à investir du temps pour soi et ses proches.
Voici ce qui fait toute la saveur de cette résidence :
- Chauffage au gaz, pour une chaleur enveloppante et homogène
- Commodités vitales accessibles à moins de cinq minutes
- Environnement apaisant, adapté aux familles comme aux indépendants
- Bien rare, position avantageuse sur le marché
- Habitable sans délai, immédiatement
Une opportunité pareille est rarement offerte deux fois. Ce bien, pensé pour conjuguer épanouissement et efficacité, saura répondre à vos attentes de confort et d’investissement serein. Programmez une visite, échangez autour de votre projet. Vous découvrirez, peut-être, que cette maison est le trait d’union entre vos exigences et votre prochain chapitre d’histoire à Le Mans.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous séduire par cette maison T4 de 68 m², nichée dans l’un des secteurs les plus recherchés de Chasse Royale. Ici, le calme s’invite à votre quotidien tout en gardant l’essentiel à portée de main. L’ensemble des pièces profite d’une clarté naturelle, rehaussée par de grandes ouvertures et des volets roulants électriques. Rien n’a été laissé au hasard, entre confort moderne et sécurité sans faille. À l’extérieur, un espace vert rien qu’à vous permet d’apprécier un barbecue entre amis, ou simplement de lire en toute quiétude à l’ombre d’un arbre. Un stationnement réservé simplifie le retour à la maison, même les jours de pluie. Que vous songiez à bâtir un patrimoine pour votre famille, ou à optimiser intelligemment votre portefeuille locatif, ce bien coche toutes les cases. Chasse Royale garde la recette des adresses qui ne prennent jamais la poussière.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
