Maison 5 pièces 204 m² avec jardin à Villeneuve-d'Ascq Brigode à 1 045 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 2
- Surface habitable totale: 204 m²
- Surface terrain: 1850 m²
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Piscine: Oui
- Exposition: Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte située à Villeneuve-d'Ascq, dans le secteur prisé de Brigode. Dès votre arrivée, la vaste pièce de réception, baignée de lumière naturelle, vous invite à entrer dans un univers où confort et élégance se rencontrent. Ce bien de plain-pied surélevé, avec ses 200 m² d'espace de vie, est une invitation à la sérénité.
Découvrons ensemble les atouts de cette propriété d'exception:
- Espace de réception lumineux avec vue sur le jardin et la piscine
- Quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bains
- Terrain spacieux de 1850 m², exposé plein sud
- Garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules
- Salle de jeux et bureau en entresol pour des moments privilégiés
En passant le seuil, la lumière inonde le vaste séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine dinatoire, totalement équipée, offre un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Imaginez-vous profitant d'un petit-déjeuner ensoleillé, avec une vue directe sur le jardin, où chaque saison apporte sa propre beauté.
L'espace nuit, astucieusement conçu, comprend quatre belles chambres qui garantissent confort et intimité. La suite parentale se démarque par sa salle de bains moderne, tandis que les deux autres salles de douches ajoutent un plus à cette maison familiale. À l'extérieur, le jardin spacieux et la piscine promettent des moments de détente inoubliables, parfaits pour accueillir des soirées estivales. Idéalement située à proximité de commodités, cette maison saura vous séduire par son fusionnement entre nature et confort moderne.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Nord, cette commune dynamique bénéficie d'une position stratégique à proximité de Lille, offrant un accès rapide aux grandes voies de communication. Nichée au cœur d'un paysage verdoyant, elle se distingue par son environnement agréable et sa qualité de vie.
Les points d'intérêt abondent, avec une multitude de commerces de proximité, écoles de renommée et réseaux de transport performants. Cette ville dispose de plusieurs lignes de tramway et de bus, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville de Lille et les localités environnantes.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de cet endroit prisé. Avec un grand nombre d'espaces verts et de parcs, les habitants peuvent profiter d'activités en plein air tout en contemplant la nature. De plus, cette localité offre divers services et installations de loisirs tels que des centres sportifs et culturels.
Le marché immobilier local présente des tendances attrayantes pour les futurs acheteurs. Les biens immobiliers à VILLENEUVE D ASCQ varient de l'appartement contemporain à des maisons individuelles avec jardin. La diversité des offres attire les primo-accédants comme les investisseurs aguerris.
Investir à VILLENEUVE D ASCQ se révèle être une opportunité prometteuse. La forte demande locative dans ce secteur, due à sa proximité avec Lille et ses équipements de qualité, garantit un bon rendement pour les investisseurs. Les prix restent compétitifs, ce qui en fait un lieu de choix pour toute acquisition immobilière.
En outre, cette cité culturelle accueille de nombreux événements tout au long de l'année, rendant le cadre de vie encore plus attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Cette ambiance conviviale renforce l'impression d'appartenir à une communauté soudée.
Les infrastructures scolaires, allant des crèches aux lycées, sont également un point fort de cette ville. Les familles y trouvent un environnement propice à l'épanouissement de leurs enfants, ce qui constitue un argument de poids dans la recherche d'un bien immobilier.
Les activités sportives et culturelles sont à la portée de tous, ce qui contribue à un mode de vie équilibré et dynamique. Les nombreuses associations présentes animent le quotidien de cette destination agréable.
En somme, acheter à VILLENEUVE D ASCQ est synonyme de faire le choix d'une commune attractive, alliant développement urbain et cadre naturel. Son environnement privilégié, sa richesse en infrastructures et son marché immobilier énergique font de cette ville un lieu d'exception pour habiter ou investir.
Cette ville est sans conteste une destination de premier choix pour les personnes désireuses de bénéficier d'un cadre de vie épanouissant tout en investissant dans l'immobilier à VILLENEUVE D ASCQ, alliant ainsi qualité de vie et opportunité économique.
L’avis de l’agent
Cette maison d'architecte de plain-pied de 200 m² à Villeneuve-d'Ascq, nichée sur un terrain de 1850 m² orienté plein sud, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille. Sa vaste pièce de réception inondée de lumière et sa piscine, combinées à la proximité immédiate du golf et des commerces, garantissent un confort de vie inégalé. Avec un potentiel locatif élevé et des espaces supplémentaires comme un bureau et une salle de jeux, cette propriété rare représente également un excellent investissement à long terme.
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