Maison 6 pièces 189 m² avec bureau à Villeneuve-d'Ascq idéale télétravail 770 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 189 m²
- Surface terrain : 880 m²
- Chauffage : Gaz, Cheminée
- Garage : 28 m²
- Jardin : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison semi plain-pied, un véritable écrin de confort situé à Villeneuve-d'Ascq. À peine franchie la porte d'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Avec ses 189 m² habitable, cette maison se déploie harmonieusement sur une parcelle de 880 m² orientée plein sud, créant ainsi un cadre de vie idéal.
Découvrons ensemble les points forts de cette propriété exceptionnelle :
- Accès direct à un grand bureau de 21 m², parfait pour le télétravail ou une activité libérale.
- Séjour spacieux avec cheminée feu de bois et grandes baies vitrées sur terrasse.
- Quatre chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une famille.
- Un espace parental à l'étage avec salle de bains complète et nombreux rangements.
- Superbe jardin arboré, havre de paix pour les moments de détente.
La visite commence dans le hall d'entrée, qui mène à un vaste bureau lumineux, un espace propice à la concentration. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement équipée, se prolonge avec une buanderie, facilitant ainsi la vie quotidienne. En pénétrant dans le séjour, l'atmosphère chaleureuse se dévoile, renforcée par le charme d'une cheminée authentique et la vue dégagée sur le jardin : un véritable appel à la détente.
Le rez-de-chaussée est orchestré autour de quatre confortables chambres, accompagnées de deux salles de douches modernes. Un dressing bien pensé et des toilettes séparées ajoutent à la praticité des lieux. Montez à l'étage pour découvrir l'espace parental, un cocon intime qui vous fera oublier le quotidien. L'environnement extérieur, à proximité d'écoles, de commerces et des transports en commun, renforce l'attrait de ce bien. Cette maison, rare sur le marché, ne demande qu'à accueillir votre famille et à réaliser vos rêves d'épanouissement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Nord, cette commune dynamique bénéficie d'une position stratégique à proximité de Lille, offrant un accès rapide aux grandes voies de communication. Nichée au cœur d'un paysage verdoyant, elle se distingue par son environnement agréable et sa qualité de vie.
Les points d'intérêt abondent, avec une multitude de commerces de proximité, écoles de renommée et réseaux de transport performants. Cette ville dispose de plusieurs lignes de tramway et de bus, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville de Lille et les localités environnantes.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de cet endroit prisé. Avec un grand nombre d'espaces verts et de parcs, les habitants peuvent profiter d'activités en plein air tout en contemplant la nature. De plus, cette localité offre divers services et installations de loisirs tels que des centres sportifs et culturels.
Le marché immobilier local présente des tendances attrayantes pour les futurs acheteurs. Les biens immobiliers à VILLENEUVE D ASCQ varient de l'appartement contemporain à des maisons individuelles avec jardin. La diversité des offres attire les primo-accédants comme les investisseurs aguerris.
Investir à VILLENEUVE D ASCQ se révèle être une opportunité prometteuse. La forte demande locative dans ce secteur, due à sa proximité avec Lille et ses équipements de qualité, garantit un bon rendement pour les investisseurs. Les prix restent compétitifs, ce qui en fait un lieu de choix pour toute acquisition immobilière.
En outre, cette cité culturelle accueille de nombreux événements tout au long de l'année, rendant le cadre de vie encore plus attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Cette ambiance conviviale renforce l'impression d'appartenir à une communauté soudée.
Les infrastructures scolaires, allant des crèches aux lycées, sont également un point fort de cette ville. Les familles y trouvent un environnement propice à l'épanouissement de leurs enfants, ce qui constitue un argument de poids dans la recherche d'un bien immobilier.
Les activités sportives et culturelles sont à la portée de tous, ce qui contribue à un mode de vie équilibré et dynamique. Les nombreuses associations présentes animent le quotidien de cette destination agréable.
En somme, acheter à VILLENEUVE D ASCQ est synonyme de faire le choix d'une commune attractive, alliant développement urbain et cadre naturel. Son environnement privilégié, sa richesse en infrastructures et son marché immobilier énergique font de cette ville un lieu d'exception pour habiter ou investir.
Cette ville est sans conteste une destination de premier choix pour les personnes désireuses de bénéficier d'un cadre de vie épanouissant tout en investissant dans l'immobilier à VILLENEUVE D ASCQ, alliant ainsi qualité de vie et opportunité économique.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 6 pièces, idéalement située à Villeneuve-d'Ascq, offre un lumineux séjour avec cheminée orienté au sud et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur un magnifique jardin arboré. Profitez de son bureau spacieux parfait pour le télétravail ou une profession libérale, ainsi que de 5 chambres et d'un espace parental à l'étage, rendant cette maison appréciable pour les familles. Avec un potentiel d'investissement locatif intéressant et sa proximité avec les écoles et commerces, c'est une opportunité à ne pas manquer.
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