Maison mitoyenne 120 m² avec 4 chambres à Louvroil idéale pour une famille à 65400 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 120 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface terrain : 240 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Score DPE Énergie : 196 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 120 m² située à Louvroil, idéale pour une famille en quête d'un intérieur spacieux et confortable, offrant un cadre de vie propice à la convivialité.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux de 31 m² qui constitue le cœur de cette maison:
- Séjour spacieux : 31 m² offrant une atmosphère accueillante
- Cuisine indépendante : 10 m² pour cuisiner en toute tranquillité
- Quatre chambres : de 11 à 18 m² pour un espace personnel à chacun
- Jardin privatif : un petit havre de paix à l'extérieur
- Cave : un espace pratique pour le rangement et le stockage
En passant par le séjour, vous ressentirez une lumière naturelle qui inonde l'espace, créant une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre. La cuisine indépendante, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos plats préférés, sans être dérangé.
La partie nuit est notamment composée de quatre chambres, idéales pour accueillir confortablement parents et enfants, avec la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin privatif vous permettra de profiter des journées ensoleillées pour jardiner, jouer ou simplement vous détendre. Ce bien rare combine tous les éléments nécessaires à un cadre de vie agréable à Louvroil. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison où chaque membre de la famille pourra trouver sa place.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Nord, cette localité jouit d'une position géographique idéale, à proximité des grands axes routiers et ferroviaires. Accessible et bien desservie, cette ville permet de rejoindre facilement les grandes métropoles environnantes, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants.
Avec son ambiance conviviale, cet endroit propose de nombreux points d'intérêt. Les commerces locaux, ainsi que diverses écoles, rendent la vie quotidienne pratique et agréable. Les réseaux de transport en commun efficaces facilitent également les déplacements au sein de la commune et vers les alentours, favorisant un esprit communautaire.
La qualité de vie y est indéniablement élevée : des espaces verts soigneusement entretenus, des aires de jeux et des équipements sportifs enrichissent le quotidien des résidents. De plus, la diversité des loisirs disponibles contribue à faire de ce lieu un parfait compromis entre tranquillité et dynamisme urbain.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. Des maisons de caractère aux appartements modernes, la variété des biens disponibles répond à toutes les aspirations. La demande croissante dans le secteur fait de cette destination un terrain de jeu privilégié pour les projets immobiliers.
Investir à LOUVROIL représente une opportunité significative en raison de son attrait croissant. Les prix compétitifs de l'immobilier, associés à un environnement pluraliste, promettent un bon retour sur investissement, idéal pour les primo-accédants comme pour les investisseurs aguerris.
Ce lieu séduit non seulement par son cadre de vie, mais également par la variété de ses activités. Les événements culturels, les marchés locaux et les festivals contribuent à créer une ambiance chaleureuse qui attire les familles et les jeunes professionnels, propices à un investissement durable.
La commune se distingue par un réseau de services développé, incluant des médiathèques, des centres sportifs et des espaces de santé. L'accès à ces services renforce l'attractivité de cette cité pour les nouveaux arrivants, en quête de confort et de commodités.
La sécurité et la tranquillité des quartiers font de cette localité un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à LOUVROIL. La convivialité des voisins et l'engagement des associations locales assurent un cadre paisible propice à la vie en communauté.
Enfin, la population dynamique et l'esprit de solidarité témoignent d'un engagement fort des habitants pour faire prospérer cette cité. L'implication collective dans le développement de l'environnement local rend cet endroit encore plus attrayant pour les futurs résidents.
En conclusion, que vous envisagiez d'acheter à LOUVROIL pour y vivre ou d'investir, cette localité, avec ses atouts indéniables, représente un choix avisée et prometteur pour tous.
L’avis de l’agent
Cette maison mitoyenne à Louvroil offre un séjour lumineux de 31 m² et quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Son jardin privatif permet de profiter des beaux jours, tout en étant située dans un quartier calme qui favorise la vie sereine en famille. Avec un prix attractif de 65400 €, elle représente une opportunité d'investissement solide pour un potentiel locatif intéressant dans une zone en demande.
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