Maison contemporaine 103 m² 4 pièces à Arleux 266 700 € près des écoles
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 103 m²
- Surface terrain : 452 m²
- Garage : Oui
- Chauffage : Pompe à chaleur
- DPE Énergie : A
- Prix : 266 700 €
Visite guidée
Découvrez cette maison neuve contemporaine à construire à Arleux, un véritable havre de paix idéal pour les familles. Située dans un quartier recherché, cette maison de plain-pied en forme de « L » vous séduira par ses 103m² bien agencés. Éveillez vos sens dès l'entrée, où la lumière naturelle se diffuse à travers les grandes ouvertures, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Voici quelques éléments distinctifs de ce bien:
- Emplacement de choix: proximité des écoles et des commerces
- Conforme aux normes RE2020 pour une basse consommation
- Chauffage efficace grâce à une pompe à chaleur dernière génération
- Garantie constructeur incluse pour une tranquillité assurée
- Plan modifiable selon vos besoins spécifiques
En avançant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine ouverte crée un lien agréable avec le séjour, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les matériaux raffinés comme le carrelage 60 x 60 dans toutes les pièces, sauf les chambres, ajoutent une touche moderne à l'ensemble.
La maison abrite trois chambres confortables, idéales pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace de repos. La salle de bains est conçue pour être un véritable sanctuaire, garantissant détente et bien-être. De plus, un garage intégré de 15 m² avec cellier facilite la vie quotidienne.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Nord, cette commune bénéficie d'une position stratégique à proximité des grands axes, facilitant l'accès aux métropoles environnantes. Cette localité se trouve dans un cadre verdoyant et paisible, offrant un environnement de vie agréable, propice à l'épanouissement des familles.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cet endroit prisé, avec un large éventail de commerces, d'écoles renommées et de transports en commun efficaces. Les habitants profiteront de la diversité des services disponibles, rendant la vie quotidienne des plus pratiques.
La qualité de vie est indéniablement un atout majeur. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, invitent à la détente et aux activités en plein air. De plus, cet environnement animé est riche en loisirs culturels et sportifs, permettant aux résidents de s'épanouir entièrement.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il est en pleine expansion. La demande est soutenue, notamment pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent attractifs, ce qui constitue une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à acheter à ARLEUX.
Les investisseurs trouveront également de nombreux atouts dans cette destination. La commune affiche une forte demande locative et un dynamisme économique prometteur, ce qui garantit un retour sur investissement optimal. Investir à ARLEUX s'avère donc judicieux pour garantir un capital en croissance.
La mixité des biens immobiliers disponibles permet à chacun de satisfaire ses attentes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce lieu émergent séduit par son charme et ses perspectives d'avenir.
Les projets d'infrastructures et d'aménagement en cours témoignent également de l'engagement des autorités locales pour améliorer le cadre de vie et développer l'attractivité de cet endroit. Ce dynamisme augure d'une belle évolution des prix immobiliers dans les années à venir.
L'ambiance conviviale et l'esprit communautaire sont renforcés par des événements locaux réguliers, rassemblant les habitants et favorisant les échanges. Cet engagement social contribue indéniablement à renforcer l'attrait de la commune.
Enfin, les proches alentours offrent de magnifiques paysages naturels, permettant aux résidents de profiter d'évasions en pleine nature tout en restant à proximité des commodités urbaines. La diversité des attraits de cet endroit en fait un choix solide pour ceux en quête de stabilité et de qualité de vie.
L’avis de l’agent
Cette maison contemporaine de plain-pied à Arleux offre une surface généreuse de 103 m² avec trois chambres, garantissant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Située dans un quartier prisé et à proximité des écoles et commerces, elle présente un potentiel d'investissement intéressant grâce aux normes RE2020 qui favorisent des coûts énergétiques réduits. Profitez de plans personnalisables et d'un garage intégré pour un projet adapté à vos besoins.
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