Vente appartement 96m² 5 pièces avec balcon à Noisy le Grand 244000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 96 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Prix au m² : 2541.67 €/m²
Visite guidée
Noisy-le-Grand. Dès le seuil franchi, difficile de rester de marbre. Cet appartement de 96 m² n’a rien d’ordinaire. Vous cherchez une adresse stratégique, avec la gare RER A Noisy-Champs et le futur Grand Paris tout proches ? Ici, la mobilité rime avec facilité.
L’espace s’ouvre vers un vaste double séjour. La lumière s’y invite naturellement, portée par une double orientation qui change tout, matin comme soir. Une serre en ville ? Presque. Dès que l’envie vous prend, sortez sur le balcon. Le temps d’un espresso, quelques mails, ou une conversation à cœur ouvert sous le ciel, l’ambiance s’y prête.
D’un geste, rejoignez la cuisine. Totalement pensée pour l’efficacité : plans de travail généreux, rangements équilibrés. Les passionnés de cuisine comprendront, chaque détail a été réfléchi. Pour la vie de famille ou recevoir à dîner, l’organisation coule de source. Trois chambres vous attendent, chacune repensée pour préserver l’intimité de tous. Besoin d’un bureau ou d’une pièce supplémentaire ? Ici, tout reste possible.
- Surface de 96 m². Place à l’inspiration, selon vos envies du moment
- Trois chambres. Besoin d’une quatrième ? L’option existe, rareté sur ce segment
- Double séjour. La lumière y règne, le balcon l’éclaire encore
- Ascenseur, box fermé : praticité, sécurité… Les bases sont solides
- Tout à deux pas : écoles, université et cœur commerçant
La salle d’eau n’a rien à envier à une suite contemporaine. Salle de bain astucieuse, cellier précieux pour libérer de l’espace. Une organisation concrète, incarnée jusqu’au quatrième étage, offrant à la fois horizons dégagés et atmosphère paisible. Silence et perspective, un luxe discret.
N’attendez pas que la ville fasse parler d’elle : ici, l’environnement est déjà là. Transports accessibles, quartier vivant. Imaginez un quotidien sans compromis, entre vitalité urbaine et douceur d’un vrai foyer.
À mes yeux, cette adresse coche toutes les cases : familles en quête d’espace, investisseurs avisés. Un bien que l’on croise rarement, qui rassemble ce que beaucoup espèrent sans toujours le trouver. Saisir cette occasion, c’est choisir la différence. Ce type d’opportunité ne survit jamais longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous connaissez Noisy le Grand ? Ici, tout démarre à deux pas du RER A et bientôt du Grand Paris. Cet appartement de 96 m² vous étonnera dès l’entrée. Sa double orientation, perchée dans les étages, inonde chaque pièce d’une clarté rare, matin comme soir.
Imaginez un volume de vie authentique, un double salon généreux, pensé pour les grandes tablées ou les moments plus intimes, qui se prolonge sans effort vers le balcon. Pour une famille, c’est le cœur vivant du quotidien. Mais, si vous voyez plus loin, la proximité immédiate des écoles et du commerce de quartier offre un rendement locatif remarquable. On ne parle pas seulement d’habitat mais d’un placement tangible.
Ajoutez à cela un box fermé, un vrai soutien logistique dans une ville en constant mouvement. Ici, chaque détail a du sens, chaque mètre carré pèse son poids sur la solidité de votre patrimoine.
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