Boutique 91 m² Paris 14 Idéale pour restauration rapide 842700 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Boutique
- Surface: 91 m²
- Surface rez-de-chaussée: 70 m²
- Surface sous-sol: 21 m²
- Prix du bien: 842700 €
- Prix au m²: 9260.44 €/m²
- Emplacement: Les Gobelins, Paris 14
- Point d'eau: Oui
- Sanitaires: Oui
- Activité possible: Restauration rapide
Visite guidée
Découvrez ce local commercial de 91 m² idéalement situé à Paris 14, à proximité immédiate des Gobelins. Ce bien spacieux, alliant potentiel et praticité, offre un cadre parfait pour développer votre activité professionnelle. L'entrée, à travers une vitrine accueillante, vous plonge immédiatement dans un espace lumineux et fonctionnel.
Ce bien se distingue par plusieurs caractéristiques attrayantes :
- Superficie totale : 91 m², répartis sur deux niveaux
- Rez-de-chaussée spacieux de 70 m², idéal pour l'aménagement de votre activité
- Sous-sol fonctionnel de 21 m², accessible directement depuis le rez-de-chaussée
- Point d'eau et sanitaires, apportant confort et praticité
- Emplacement stratégique pour une activité de restauration rapide ou toute autre activité commerciale
Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à l'accueil de clients grâce à sa luminosité et à sa disposition ouverte. Cela vous permet d'aménager l'espace selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un bureau ou d'un restaurant. La décoration sobre et élégante mettra en valeur votre marque et séduira vos clients dès leur entrée.
De plus, le sous-sol constitue un atout majeur en offrant un espace complémentaire pour le stockage ou comme cuisine pour un établissement de restauration. Avec une clientèle potentielle croissante, la proximité de nombreuses enseignes dynamiques renforce l'attractivité de cet emplacement. En raison de la qualité et de l'emplacement de ce bien, il représente une opportunité rare sur le marché parisien.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Ce local commercial de 91 m², situé à deux pas des Gobelins, bénéficie d'une visibilité optimale dans un environnement dynamique, idéal pour une activité de restauration rapide ou commerciale. Avec un rez-de-chaussée spacieux et un sous-sol pratique, ce bien rénové offre un potentiel d'aménagement illimité pour maximiser sa valeur locative. L'emplacement stratégique dans un quartier animé promet une forte fréquentation, garantissant ainsi une rentabilité attractive.
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