Maison T2 de 45 m² avec terrasse à Orsay à 1100 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Climatisation : Chaud/Froid
- Cuisine : Totalement équipée
- Stationnement : 2 véhicules
- Terrasse : 25 m², plein sud
- DPE Énergie : A (70 kWh/m²/an)
- DPE Climat : A (6 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Vous recherchez un lieu de vie à la fois intime et soigné ? Je vous propose cette maison de 45 m² à Orsay. Dès le seuil franchi, l’atmosphère paisible vous enveloppe. Ici, chaque détail a été pensé pour assurer une expérience confortable, sans rien laisser au hasard.
Le séjour, lieu incontournable du quotidien, offre de belles perspectives pour vos moments de détente ou de partage. Imaginez, par exemple, une soirée improvisée où la cuisine équipée s’anime pendant que la lumière naturelle filtre généreusement par les baies vitrées. Ce choix d’agencement favorise la convivialité et rend ce lieu aussi pratique qu’agréable.
La chambre, à deux pas, vous garantit un vrai cocon pour la nuit. Vous profiterez d’un lit 140 cm, gage de nuits paisibles. Salle d’eau et toilettes : chaque pièce s’articule avec fluidité, sans espace perdu, pour un usage quotidien sans compromis.
L’espace extérieur tire son épingle du jeu : une terrasse de 25 m² orientée sud, parfaite pour les déjeuners en plein air ou savourer votre café du matin, sans vis-à-vis. Côté stationnement, vous pourrez garer deux véhicules sans stress. Ce privilège, rare en zone pavillonnaire, simplifie la vie au quotidien.
- Adresse recherchée : Orsay Mondétour, commerces à proximité immédiate
- Climatisation réversible pour assurer votre bien-être quelle que soit la saison
- Stationnement extérieur prévu pour deux voitures
- Terrasse de 25 m², ensoleillement optimal
- Cadre silencieux, propice à la sérénité
Ce bien s'adresse aux personnes exigeantes, soucieuses de leur qualité de vie et de celle de leur foyer. Un revenu net minimum de 3 000 € par mois est requis pour garantir une stabilité. Que vous recherchiez un pied-à-terre discret ou un lieu où poser durablement vos valises, cette maison conjugue les atouts d’un environnement apaisant et la proximité des indispensables du quotidien. Saisissez l’opportunité : ici, confort et sérénité vont de pair.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une maison de 45 m² nichée à Orsay, qui conjugue praticité et confort sans détour. Imaginez une terrasse orientée vers le sud, 25 m² rien que pour vous : petit-déjeuner au soleil, soirée entre amis ou parenthèse à l’écart du tumulte, tout y trouve sa place. La climatisation veille à votre bien-être. La cuisine, entièrement aménagée, simplifie l’intendance et s’adapte autant à la vie active qu’aux réceptions improvisées.
En matière d’investissement locatif, l’adresse coche toutes les cases pour garantir la tranquillité d’esprit : un environnement paisible, un attrait avéré auprès des locataires, des commodités à portée. Cette opportunité rare attire ceux qui privilégient la discrétion et une valeur sûre, loin des biens interchangeables. C’est, dans l’immobilier, un choix qui fait sens et qui vous ouvre de vraies perspectives.
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