Studio lumineux 30 m² avec balcon à Aubervilliers idéal étudiant 790 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Surface habitable totale : 30 m²
- Balcon : Inclus
- Parking : 1 place privative
- Environnement calme : Oui
- Loyer : 790 €/mois
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio singulier à louer, niché entre Aubervilliers et la mairie. Ici, tout joue en faveur d’un quotidien fluide : proximité immédiate des transports, commerces à portée de main, et ce calme qui manque tant aux quartiers pressés. Que vous soyez jeune actif, étudiant débordé ou couple en quête de tranquillité, ce lieu tient toutes ses promesses.
Dès le pas de la porte, la clarté vous cueille. Ce n’est pas une vue de l’esprit : les volumes sont baignés de lumière du matin au soir, renforçant cette impression d’espace rarement rencontrée dans un studio classique. Les fenêtres s’ouvrent généreusement sur l’extérieur. Un vrai supplément d’âme, qui donne envie d’y poser ses valises.
Concrètement, le studio comprend :
- Une salle de bain vaste – on ne joue pas des coudes ici, chaque moment se passe dans le confort.
- Un balcon baigné de soleil. Imaginez vos pauses… Un expresso tôt le matin, un apéritif au crépuscule : tout s’y prête.
- Une place de stationnement privée. Fini les rondes interminables à la recherche d’un emplacement : c’est compris dans le loyer.
- Une accessibilité évidente aux transports en commun. Pratique, tout simplement.
- Une organisation spatiale astucieuse. Rien ne manque, rien n’est oublié, c’est pensé pour les besoins d’une vie dynamique.
Mais derrière la liste froide des aménagements, il y a l’expérience réelle. Laissez-moi vous projeter : votre journée débute au rythme du soleil sur le balcon, un café à la main, avant d’attraper aisément métro ou bus. Le soir venu, plus qu’un toit, c’est un cocon qui vous attend. L’espace se plie à votre rythme et à vos envies, sans jamais trahir votre confort.
Ce studio n’est pas une case à cocher sur une liste d’annonces. Il incarne un quotidien mieux pensé, taillé pour ceux qui savent reconnaître la valeur d’un cadre de vie soigné. Le genre de bien qui ne reste pas longtemps sur le marché. Faites le choix du confort, de la simplicité et de l’efficacité. Parlons-en avant qu’il ne file sous votre nez.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par ce studio perché au 7ème étage et baigné de soleil. Depuis votre balcon, vous profitez d’un panorama dégagé, parfait pour une pause, un café matinal ou simplement respirer. Peu de biens dans ce secteur prisé proposent une place de stationnement privative — ici, pas de quête interminable pour garer votre voiture, un vrai atout dans Aubervilliers qui s’anime dès l’aube.
Ce cocon s’adresse à celles et ceux qui aspirent à conjuguer efficacité et simplicité au quotidien. Voies ferrées, commerces essentiels, tout se trouve à deux pas. Étudiant exigeant, jeune professionnel en quête de rapidité : chacun y trouvera son compte. Le loyer fixé à 790 € (charges incluses) vous permet de maîtriser votre budget, un point rarement négociable lorsque le marché parisien s’envole.
Dans ces conditions, ce studio coche toutes les cases d’un investissement pertinent et sans mauvaise surprise. Vous voulez du concret, vous l’avez.
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