Appartement duplex 5 pièces 108m² avec terrasses à Saint Maur des Fosses 2379 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 108,50 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 4
- Nombre total d'étages : 4
- Terrasse : 2 (17,50 m² et 18,80 m²)
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Découvrez un appartement de 108 m² à Saint Maur des Fossés, niché au sein d'une résidence de grand standing tout juste livrée, offrant un cadre de vie exceptionnel. À proximité des bords de Marne, des commerces et des transports, ce bien rare vous invite à un style de vie alliant confort et praticité.
Passez la porte et laissez-vous séduire par une ambiance à la fois moderne et chaleureuse:
- Duplex lumineux de 108,50 m² habitables
- Vaste salle de séjour ouverte sur deux terrasses ensoleillées
- Trois chambres confortables incluant une suite parentale
- Résidence sécurisée avec ascenseur et place de stationnement
- Terrasse plein sud de 17,50 m² pour profiter des moments en extérieur
Dès votre entrée, un hall accueillant avec dressing s'ouvre sur une première chambre lumineuse. Poursuivez votre découverte dans une salle de bains élégante, parfaitement aménagée. À l'étage, le séjour spacieux baigne dans la lumière naturelle, laissant place à vos instants de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine attenante, moderne et fonctionnelle, vous mène à une seconde terrasse de 18,80 m², idéale pour vos repas en plein air.
L'espace nuit, également à l'étage, comprend deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, assurant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Avec une garantie loyers impayés et des conditions de location claires, cet appartement vous offre non seulement une qualité de vie supérieure, mais également une opportunité unique dans un secteur prisé.
Emplacement du bien
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, SAINT MAUR DES FOSSES bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette commune se trouve au bord de la Marne, offrant des paysages naturels enchanteurs qui séduisent les amoureux de la nature.
Les habitants de SAINT MAUR DES FOSSES profitent de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports développé. Le RER A permet un accès rapide à la capitale, facilitant les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à SAINT MAUR DES FOSSES est incontestable. La ville possède de vastes espaces verts comme le Parc de la Mairie ou le Parc de l'Île de Bercy, propices à la détente et aux loisirs. Les services de proximité et les infrastructures sportives contribuent au bien-être des résidents.
Le marché immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est dynamique et idéal pour ceux qui souhaitent investir à SAINT MAUR DES FOSSES. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, ce qui attire une clientèle diverse.
Actuellement, les prix de l'immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES sont attrayants, avec une tendance à la hausse. Cela représente une opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT MAUR DES FOSSES dans un cadre en pleine expansion.
Les atouts de SAINT MAUR DES FOSSES pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un cadre de vie agréable, une proximité avec la capitale, des écoles de qualité et de nombreux projets urbains. Ces éléments contribuent à la valorisation significative des biens.
Avec ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attire de plus en plus de familles en quête de sérénité tout en restant proche de Paris. Acheter ou investir ici représente un choix judicieux pour l'avenir.
L'investissement immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est sécurisé par un cadre réglementaire favorable et une demande locative soutenue, ce qui assure des rendements intéressants pour les propriétaires.
En résumé, SAINT MAUR DES FOSSES combine les avantages d'une vie citadine tout en offrant le charme d'une commune paisible, rendant cet endroit attractif pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAUR DES FOSSES ou investir à SAINT MAUR DES FOSSES.
L’avis de l’agent
Situé à 1 900 m du RER A et à proximité immédiate des com commerces et des bords de Marne, cet appartement en duplex de 108,50 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui garantit luminosité et confort. Avec ses deux terrasses totalisant 36,30 m² et un ascenseur, il offre un cadre de vie rare tout en promettant un bon potentiel locatif. Idéal pour les investisseurs, son état neuf et ses quatre chambres répondent parfaitement aux attentes d'une clientèle familiale.
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