T2 lumineux 59m² avec balcon à Sartrouville à 279000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 279000 €
- Surface habitable : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet élégant appartement de 59m² à Sartrouville, un espace de vie chic et confortable, idéalement situé au premier étage d'un immeuble moderne agrémenté d'un ascenseur et d'un interphone. En franchissant la porte, laissez-vous séduire par la lumière naturelle qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Approfondissons les spécificités de ce bien d'exception:
- Chambres : 2 lumineuses offrant un espace de repos idéal.
- Salle de bain : 1, fonctionnelle et moderne, sans travaux à prévoir.
- Balcon : appréciez vos moments de détente en plein air.
- Équipements de sécurité : interphone pour plus de sérénité.
- Confort moderne : habitable immédiatement, sans travaux nécessaires.
Le séjour, spacieux et lumineux, est la pièce maîtresse de cet appartement. Imaginez-vous y passer vos soirées avec des amis, profitant de la douceur de vivre qu’offre un tel espace. La disposition pratique permet une circulation fluide vers la cuisine et les chambres, faisant de la vie quotidienne un moment agréable. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique optimale, préservant votre tranquillité.
Chaque chambre est conçue pour la détente, avec des volumes généreux et une clarté évidente. Le balcon, véritable atout de cet appartement, constitue un espace supplémentaire où savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. La localisation de Sartrouville vous offre également un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien, tels que les commerces, écoles et transports en commun. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie idyllique.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
SARTRouvILLE, située dans le département des Yvelines (78), est une commune dynamique de la région Île-de-France. Son emplacement stratégique, à proximité de Paris, en fait un choix privilégié pour les professionnels et les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Sa connexion facile aux grands axes routiers et à la ligne de train RER A facilite les déplacements quotidiens vers la capitale.
La ville offre un riche tissu commercial qui inclut des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire vivant. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent une éducation de qualité, répondant aux besoins des familles. De plus, le réseau de transport en commun est bien développé, rendant le quotidien plus pratique.
SARTRouvILLE se distingue par sa qualité de vie supérieure, valorisée par ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins offrent des lieux de détente pour les promenades en famille. La commune propose également diverses infrastructures et activités de loisirs, incluant des centres sportifs et des installations culturelles.
Le marché immobilier à SARTROUVILLE est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs souhaitant acheter à SARTROUVILLE. La diversité des types de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répond aux attentes variées des acquéreurs. Les prix immobiliers restent accessibles comparés à ceux des communes voisines, ce qui en fait un choix judicieux pour les futurs propriétaires.
Les perspectives de valorisation immobilière sont particulièrement intéressantes pour les investisseurs. Investir à SARTROUVILLE représente une opportunité en or, compte tenu des projets d'aménagement en cours et de la demande croissante pour des logements de qualité. La ville attire une population dynamique grâce à sa proximité avec la capitale, ce qui assure une rentabilité attractive pour les biens immobiliers.
Avec une offre variée en logements, de nouvelles constructions et des résidences récentes, SARTRouvILLE séduit tout type de profils. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, la commune offre un cadre propice aux projets immobiliers.
En conclusion, SARTRouvILLE se positionne comme une destination de choix sur le marché immobilier francilien, alliant accessibilité et qualité de vie. Les acheteurs et investisseurs y trouveront une ville en pleine mutation, riche en opportunités.
L’avis de l’agent
Situé à Sartrouville, cet appartement de 59 m² au premier étage d'un immeuble avec ascenseur offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses deux chambres et son balcon accueillant. Habitable sans travaux, il représente une opportunité d'investissement idéale, avec un potentiel locatif intéressant dans un quartier prisé de la région. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un confort moderne à un prix compétitif de 279 000 €.
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