Vente appartement duplex 97m² 5 pièces Conflans Sainte Honorine avec 2 box à 329900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 329900 €
- Surface habitable : 97 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un appartement qui allie confort haut de gamme et fluidité du quotidien ? Ce duplex d'environ 97 m², niché à Conflans-Sainte-Honorine, est taillé pour répondre à toutes vos exigences sans compromis. Ici, pas d’espace gaspillé : chaque recoin est pensé pour optimiser le bien-être et laisser filer la lumière. On s’y sent tout de suite chez soi, avec une atmosphère enveloppante, naturellement accueillante.
Là où tout converge, c’est le séjour double. Sa générosité, ses ouvertures franches sur un balcon orienté sud-est, dessinent une scène lumineuse, à vivre du matin au soir. Un endroit qui se prête autant à un apéritif entre proches qu’à vos soirées paisibles, le livre à la main. La cuisine, quant à elle, épouse intelligemment la pièce à vivre : cuisiner ne coupe pas du reste du foyer, on échange, on partage, on crée du lien autour de ce cœur convivial.
L’étage s’apparente à un cocon nuit. Les trois chambres se distribuent autour d’un dégagement épuré, sans circulation inutile. Parmi elles, la suite parentale assure l’intimité des grands. Salle d’eau actuelle, commodités séparées : le confort y est sans discussion, tout comme la sobriété de l’ensemble. Le bien a bénéficié d’une attention constante, il se présente aujourd’hui prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir.
- Tranquillité et sécurité : l’accès se fait en retrait, loin de l’agitation
- Deux box privatifs en sous-sol, soit 25 m² pour abriter vos véhicules ou faire office de stockage discret
- À 5 minutes, écoles et boutiques, essentielles au quotidien
- La gare SNCF entre dans votre routine : 12 minutes de marche et le tour est joué
- Classe énergétique C : la performance au rendez-vous, sans mauvaise surprise sur les charges
L’environnement immédiat donne le ton : la verdure, la tranquillité, mais jamais coupé du rythme citadin. On profitera, sans concession, d’un cadre à la fois vivifiant et serein. Imaginez votre prochain chez-vous, là où chaque instant compte, chaque détail facilite la vie. Venez ressentir par vous-même le potentiel et la personnalité de cet espace pensé pour durer. Une belle histoire de famille peut y commencer, pourquoi pas la vôtre ?
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce duplex de 97 m², niché à Conflans Sainte Honorine, séduit d’emblée par son orientation sud-est. Dès le matin, la lumière afflue et sculpte un séjour chaleureux, agrémenté d’un balcon où l’on imagine volontiers ses déjeuners ensoleillés. Le décor invite à la convivialité, mais sans renoncer à la discrétion ; ici, tranquillité rime avec accessibilité.
À tout juste 12 minutes à pied de la gare SNCF, le trajet domicile-travail s’allège. C’est un atout de poids pour quiconque refuse de perdre du temps. Les familles y trouveront leur compte : écoles, commerces, services essentiels restent tous à portée de main. Pourtant, l’adresse reste celle d’une impasse préservée, loin de l’agitation—gage de sécurité pour les enfants et de sérénité pour les parents.
Imaginez par ailleurs : deux boxes fermés accueillent vos véhicules, un luxe rare. L’appartement, méticuleusement entretenu, ne réclame aucun sacrifice—il suffit de poser ses valises. Pour celui ou celle qui cherche à conjuguer valorisation patrimoniale et préparation d’un avenir serein, ce bien coche toutes les cases. Un exemple concret : la demande locative locale reste dynamique, garantissant un potentiel de rendement solide. Pour qui veut investir sans courir après les complications, l’opportunité est limpide.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
