Appartement T2 50 m² avec terrasse de 70 m² à Nandy 203500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 50 m²
- Surface extérieure : 70 m²
- Année de construction : 2018
- Piscine : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Place de stationnement : Privative
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 2 pièces de 50 m² au cœur de Nandy (77176), un véritable cocon lumineux situé dans une résidence sénior moderne datant de 2018. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui s'ouvre directement sur un salle de séjour conviviale et lumineuse, parfaite pour créer des moments mémorables. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un cadre idéal pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités.
Continuons notre visite avec un aperçu des caractéristiques exceptionnelles de ce bien :
- Un généreux espace extérieur de 70 m² avec terrasse carrelée
- Une chambre confortable de 12 m² avec rangements intégrés
- Une salle d'eau moderne attenante avec WC
- Un stationnement privatif inclus, avec possibilité d'acquérir un box supplémentaire
- Accès à des espaces communs tels qu'une piscine chauffée et un Club-House
La partie nuit de cet appartement vous séduira par son ambiance apaisante. La chambre, baignée de lumière naturelle, est conçue pour être un véritable sanctuaire de paix. À côté, la salle d'eau, élégamment agencée, promet confort et raffinement. Profitez d'une expérience quotidienne optimisée grâce à la fonctionnalité et à l'esthétique de cet espace de vie.
En maisonnant à l'extérieur, vous découvrirez l'espace de vie en plein air idéal pour profiter des douceurs du climat. La vaste terrasse carrelée est parfaite pour organiser des repas en plein air ou simplement savourer un moment de détente au soleil. En termes de commodités, cette résidence offre un mode de vie dynamique, avec un gardien-jardinier, une animatrice au Club-House, et une multitude d'activités à la carte, telles que des ateliers créatifs et des sorties culturelles.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité offre un cadre de vie privilégié à proximité de Paris. La ville bénéficie d'un environnement paisible, avec un accès facile aux principales voies routières et ferroviaires, faisant de cette cité un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité de la banlieue et l'animation de la capitale.
Cette destination regorge de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures de transport efficaces. Les résidents peuvent profiter des commodités locales, tout en étant à quelques minutes en train des attractions parisiennes. Acheter à NANDY, c'est aussi s'installer dans une zone dynamique qui attire de nombreuses familles et jeunes professionnels.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est indéniable. De nombreux espaces verts, parcs et équipements sportifs sont à disposition des habitants, favorisant un mode de vie actif et détente. La diversité des activités de loisirs disponibles contribue à créer une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Le marché immobilier dans cette commune se distingue par sa diversité. On y trouve des maisons individuelles, des appartements récents et d'autres biens attractifs. La tendance actuelle indique une forte demande pour l'immobilier à NANDY, propulsée par l'attrait croissant de cette région pour les acquéreurs en quête de qualité de vie.
Investir à NANDY représente une opportunité intéressante, grâce à un marché en pleine expansion. Les prix restent compétitifs comparés à ceux des grandes métropoles voisines, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Le potentiel de valorisation de l'immobilier dans cette localité est prometteur, en raison de l'évolution positive du secteur.
Les atouts de cette ville ne s'arrêtent pas à son marché immobilier. En effet, la commune met à disposition un large éventail de services publics et de commerces de proximité, garantissant une vie pratique et agréable pour ses habitants. Cette combinaison de services favorise un cadre familial idéal et accessible.
Les utilisateurs de transports en commun trouveront facilement leur bonheur dans cette localité grâce aux lignes de bus et aux gares à proximité. Cela facilite les déplacements vers les zones d'emploi environnantes et encourage les nouvelles résidences. Ces infrastructures de transport renforcent l'attractivité de ce lieu pour les navetteurs.
En somme, cet endroit est un excellent choix pour tous ceux qui désirent allier confort de vie, accès à la nature et proximité des grandes agglomérations. Le dynamisme immobilier de cette cité attire de plus en plus d'acheteurs à la recherche d'un nouveau cadre de vie.
Pour les investisseurs, cette ville représente un terrain propice aux projets d'envergure. Les opportunités d'achat se multiplient, et la demande continue d'augmenter, favorisant ainsi un environnement profitable pour les projets futurs.
En choisissant de vivre ici, vous ferez le choix d'une commune où modernité et tradition se côtoient harmonieusement, dans un cadre de vie serein et agréable, idéal pour démarrer un nouveau chapitre de votre vie.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 2 pièces en rez-de-jardin de 50 m², situé dans une résidence moderne de 2018 au cœur de Nandy, bénéficie d'un espace extérieur généreux de 70 m² idéal pour profiter du soleil. L'accès à des équipements comme une piscine chauffée et un club-house animé enrichit le quotidien des résidents, tout en offrant une atmosphère conviviale. Avec un potentiel locatif intéressant dans un quartier recherché, cet appartement constitue un investissement judicieux tant pour y vivre que pour louer.
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