Location T2 55m² à Némours avec place de parking 675€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 55 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Loyer : 675.0 €/mois C.C
- Charges mensuelles : 95.0 €
- Score DPE Énergie : 248 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 55m² à NEMOURS, situé dans une résidence sécurisée idéale pour votre quotidien. En entrant, vous êtes accueillis par un séjour lumineux qui offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, le parfait espace pour se détendre après une longue journée.
L'appartement se distingue par plusieurs caractéristiques attrayantes:
- Espace optimisé de 55m² permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.
- Séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.
- Chambre confortable, propice au repos et à la détente.
- Salle d'eau moderne facilitant la vie quotidienne.
- Place de parking disponible pour un accès pratique.
La configuration de cet appartement de type F2 se prête parfaitement à un mode de vie serein et pratique. La cuisine indépendante, bien que non équipée, offre un potentiel à personnaliser selon vos goûts. Le wc séparé et la salle d'eau ajoutent au confort de cet espace pensé pour la vie moderne.
En résumé, cet appartement représente une opportunité à saisir pour vivre à NEMOURS. Avec un loyer attractif de 675 euros par mois charges comprises, et une énergie maîtrisée, cet espace est à la fois fonctionnel et économique. Ne manquez pas la chance de faire de ce bien votre nouveau chez-vous!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de NEMOURS (77140) bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la forêt de Fontainebleau et des routes principales reliant Paris. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à la capitale, favorisant ainsi les trajets quotidiens pour les actifs.
Les points d'intérêt à NEMOURS sont nombreux, incluant des collectivités dynamiques, des écoles de qualité, et un réseau de transports développé avec des lignes de train desservant Paris en moins d'une heure. Les commerces de proximité enrichissent l'expérience de vie des habitants, offrant une variété de choix entre grandes enseignes et boutiques locales.
La qualité de vie à NEMOURS est particulièrement appréciée grâce à ses espaces verts, parcs et zones récréatives. La ville propose également divers services et infrastructures pour le bien-être de ses résidents, comme des équipements sportifs, des centres culturels et des loisirs pour toutes les tranches d'âge.
Le marché immobilier à NEMOURS est en plein essor, avec une offre variée allant des appartements confortables aux maisons de campagne. Le rapport qualité-prix reste attractif, ce qui en fait un lieu de choix pour acheter à NEMOURS. La tendance actuelle témoigne d'un intérêt croissant pour l'immobilier, avec une demande soutenue.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont indéniables. Investir à NEMOURS permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en profitant d'un marché immobilier prometteur. La proximité de Paris, alliée à un environnement calme, attire une population familiale et assure un potentiel de valorisation intéressant pour les biens immobiliers.
En résumé, NEMOURS est une ville qui séduit tant par sa localisation que par ses nombreuses commodités. Les opportunités d'acquérir un bien immobilier dans cette commune en font un choix judicieux pour les acheteurs et un terrain fertile pour les investisseurs avisés.
Que vous souhaitiez acheter à NEMOURS pour y vivre ou pour investir, cette ville a tout pour plaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce coin de Seine-et-Marne, propice à une vie de qualité.
En optant pour l’immobilier à NEMOURS, vous faites le choix d’un avenir serein, synonyme de confort et de nature, à deux pas de la métropole parisienne.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 55 m² à NEMOURS se distingue par sa luminosité et son emplacement dans une résidence sécurisée, offrant ainsi confort et tranquillité. Avec un loyer compétitif de 675 €/mois, il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant maximiser leur potentiel locatif dans un marché dynamique. La place de parking dédiée et l'accès à des commodités à proximité ajoutent une valeur ajoutée indéniable à ce bien.
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