T2 meublé 30m² lumineux au 6ème étage à Paris 18 à 1120 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 30 m²
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- État intérieur : Bon
- Ameublement : Entièrement meublé
- Score DPE Énergie : 380 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 10 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement charmant de 30m², idéalement situé au 6ème étage d'une petite résidence dans le 18ème arrondissement de Paris. La fonctionnalité et le confort y cohabitent parfaitement, offrant une atmosphère accueillante dès l'entrée.
En prime, voici quelques caractéristiques qui distinguent ce bien :
- Espace de vie optimisé : deux pièces sur cour garantissant calme et tranquillité.
- Chambre confortable : une chambre spacieuse pour des nuits paisibles.
- Salle d'eau fonctionnelle : salle d'eau bien agencée pour votre confort quotidien.
- Emplacement privilégié : proximité des commodités et des transports en commun.
- Atout supplémentaire : cave incluse, pratique pour le stockage.
Dès que vous franchissez le seuil, laissez-vous séduire par la lumière naturelle qui inonde le salle de séjour. Cette pièce maîtresse est non seulement un lieu de détente, mais aussi un espace convivial où vous pourrez accueillir vos amis autour d'un verre. Imaginez des soirées animées dans cet environnement chaleureux. La chambre, quant à elle, est un véritable cocon, propice au repos après une journée bien remplie à Paris.
La cuisine, bien que compacte, est parfaitement agencée pour faciliter vos préparations culinaires, faisant de votre quotidien un véritable plaisir. Ce bien conjugue harmonieusement le confort moderne tout en conservant le charme typique de la capitale. À quelques pas, le quartier est parsemé de boutiques, cafés et parcs, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez de cette opportunité pour vivre Paris à plein temps dans cet appartement unique.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 30 m² au 6ème étage d'une petite résidence offre une tranquillité assurée tout en étant à proximité des commodités du 18ème arrondissement de Paris. Bénéficiant d'un agencement optimisé avec deux pièces lumineuses, il constitue un choix parfait pour un investissement locatif prometteur dans un secteur en pleine évolution. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un bien rare à un prix compétitif de 1 120 € par mois.
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