Maison 4 pièces 110 m² à Berville avec terrasse et vue sur champs à 288900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Surface habitable totale: 110 m²
- Surface terrain: 137 m²
- Cave: Oui
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située à Berville, à seulement 45 minutes de Paris. Son ambiance chaleureuse et son confort optimal en font le lieu idéal pour élever votre style de vie en pleine nature tout en étant connecté aux commodités urbaines.
À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par:
- Un séjour lumineux avec poêle à granulés, parfait pour des soirées conviviaux
- Une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant les échanges et la convivialité
- Un vestibule accueillant menant à une cave voutée pour un espace de rangement optimal
- Trois chambres spacieuses à l'étage, idéales pour toute la famille
- Une terrasse de 46 m² et une cour de 40 m² avec vue sur champs, parfaites pour se détendre en plein air
En pénétrant dans le vestibule, vous ressentirez immédiatement une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est le cœur battant de la maison. La cuisine, conçue pour les gaufrettes familiales ou les réceptions entre amis, offre une vue panoramique sur l'extérieur grâce à ses grandes ouvertures. Le poêle à granulés ajoute une touche de confort et d'authenticité, vous promettant des moments cosy même pendant les mois les plus froids. À l’étage, la pièce palière s'ouvre sur trois chambres bien proportionnées, idéales pour accueillir vos proches et créer des espaces de repos reposant.
Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur. La terrasse et la cour, offrant une vue imprenable sur le paysage verdoyant des champs environnants, vous permettront de profiter de moments de calme et de sérénité. Imaginez prendre votre café du matin où écouter le chant des oiseaux. De plus, le village de Berville vous connecte à l'essence même de la vie rurale tout en vous offrant une accessibilité à la ville. Les commodités locales, telles que les écoles et les transports, ajoutent à ce délicieux mélange de tranquillité et de praticité. À découvrir sans plus attendre, cette maison est une opportunité rare sur le marché local.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette commune bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant un accès rapide à Paris tout en préservant un cadre de vie paisible. La proximité de l'A15 permet des déplacements aisés vers les grandes agglomérations environnantes et les infrastructures essentielles.
Au cœur de ce lieu, plusieurs points d'intérêt attirent l'attention des familles et des professionnels. On y trouve des commerces de proximité, des écoles réputées et un réseau de transports en commun qui facilite l'accès à la ville lumière. C'est un environnement idéal pour ceux qui souhaitent à la fois profiter de la tranquillité et bénéficier d'un accès rapide aux commodités urbaines.
La qualité de vie que l'on y trouve est remarquable, notamment grâce à de nombreux espaces verts et des activités de loisirs variées. Les habitants peuvent profiter de parcs et de sentiers pédestres, instaurant ainsi un quotidien agréablement rythmé par la nature. De plus, une large gamme de services y est disponible, allant des installations sportives aux associations culturelles.
Concernant le marché immobilier local, on observe une tendance dynamique dans cette localité, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales confortables. Ce secteur attire de plus en plus d'acheteurs grâce à ses prix compétitifs, offrant ainsi de réelles opportunités d'achat.
Pour ceux qui envisagent de investir à BERVILLE, les possibilités sont prometteuses. La demande locative est forte en raison de l'attractivité de cette destination, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à rentabiliser leur patrimoine.
Cet endroit prisé séduit également par son ambiance conviviale et son sens de la communauté, faisant de chaque jour une expérience agréable pour ses résidents. Le mélange d'activités culturelles et de services adaptés ajoute à l'attrait de cette cité.
Les familles apprécieront particulièrement le cadre éducatif de cette ville, avec des établissements scolaires de qualité qui contribuent à rassurer les futurs habitants. C'est un atout majeur pour quiconque cherche à acheter à BERVILLE.
En outre, cette municipalité propose un cadre de vie familial unique, renforcé par une infrastructure moderne et un engagement local envers l'amélioration continue du cadre de vie. Les nouvelles constructions sont bien intégrées au tissu urbain, ajoutant à l'attrait général du marché.
En conclusion, vivre ici signifie non seulement profiter d'un environnement agréable mais également bénéficier d'un solide potentiel d'évolution immobilière. Que ce soit pour habiter ou pour investir, cet endroit représente une opportunité intéressante à ne pas manquer.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison familiale de 99 m², idéalement située à 45 minutes de Paris, offrant un cadre de vie calme et serein au cœur du Vexin. Avec 3 chambres, une terrasse de 46 m² et une vue dégagée sur les champs, elle allie confort et espace de vie chaleureux, parfaits pour profiter des moments en famille. De plus, son potentiel locatif est élevé grâce à la proximité des transports scolaires et des commodités, idéal pour un investissement réussi.
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