Maison 95m2 5 pièces avec bureau à EGREVILLE à 200953 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 95 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface terrain : 2004 m²
- Garage : Oui
- Terrain : Oui
- Double exposition : Oui
- Chauffage : Plancher chauffant
- Conformité : RE2025
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de 95m² située à Égreville, un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche de simplicité et d'efficacité. En franchissant le seuil, vous êtes immédiatement accueilli par un espace de vie traversant qui baigne dans la lumière naturelle. L'agencement fait la part belle à la convivialité tout en préservant l'intimité de chacun grâce aux trois chambres idéalement réparties.
Découvrons ensemble les caractéristiques clés de ce bien:
- Espace de vie lumineux offrant une ambiance chaleureuse
- Trois chambres confortables pour un sommeil apaisé
- Bureau discret pour les projets professionnels ou personnels
- Salle de bain fonctionnelle accompagnée d'un WC séparé
- Garager attenant pour un accès facilité
Chaque détail de cette maison a été pensé pour simplifier votre quotidien. La salle de bain pratique, le cellier stratégique, ainsi que les multiples espaces de rangement sont autant d'éléments qui rendent la vie ici agréable et fonctionnelle. La propriété est conforme aux normes RE2025, garantissant un confort optimal grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques.
En vous projetant dans cette maison, imaginez les moments de partage et de convivialité que vous pourrez y vivre. Que ce soit pour des dîners en famille ou des soirées entre amis, cet agencement vous permet de vous adapter à votre rythme et à vos besoins, tout en offrant un cadre de vie privilégié. Le calme environnant et la possibilité de personnaliser votre espace en font un lieu idéal pour bâtir votre projet de vie.
Emplacement du bien
La commune d'EGREVILLE est située dans le département de la Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Cette localité se distingue par son cadre verdoyant et ses paysages pittoresques, propices à un cadre de vie agréable et serein. Son accès facile aux axes routiers majeurs permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes, rendant cet endroit prisé par ceux qui cherchent une résidence paisible tout en restant proche de l'agitation urbaine.
Les points d'intérêt de cette cité comprennent divers commerces de proximité qui contribuent au dynamisme de la vie locale. Les structures scolaires, ainsi que les établissements d'enseignement supérieur à proximité, font de cette destination un choix idéal pour les familles souhaitant investir dans l'immobilier à EGREVILLE. De plus, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les grandes agglomérations, renforçant ainsi l'attractivité de ce lieu.
Côté qualité de vie, cet endroit offre une multitude d'espaces verts qui invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Les parcs et jardins sont parfaits pour les balades en famille ou entre amis, tandis que les installations sportives contribuent à un mode de vie actif. La présence de divers services, tels que des structures de santé et des activités culturelles, assure aux habitants un confort quotidien non négligeable.
Sur le marché immobilier local, il est possible de découvrir une variété de biens allant des maisons anciennes aux constructions récentes, s'adaptant aux différents budgets et préférences. La demande est relativement soutenue, attirée par le charme de cette localité et ses commodités. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour la propriété, avec de nombreux acheteurs désireux d'acheter à EGREVILLE pour profiter de la tranquillité qu'elle offre.
Investir à EGREVILLE représente une opportunité intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. La demande locative est en forte hausse, soutenue par l'attractivité de ce lieu. De plus, le développement futur des infrastructures et des services dans la région laisse entrevoir un potentiel de valorisation pour les biens immobiliers existants.
En résumé, cette cité charmante offre une multitude d'avantages qui séduisent les futurs habitants. Son cadre de vie exceptionnel, ses nombreuses commodités et son accessibilité en font un choix judicieux pour ceux qui privilégient la qualité de vie sans renoncer à la proximité des grands centres urbains. Cet endroit convivial est sans conteste une destination à explorer pour ceux qui souhaitent s'y établir ou investir dans l'immobilier.
Les familles apprécient particulièrement la tranquillité de cette commune, qui favorise un environnement sain pour les enfants. Les activités extrascolaires et les événements locaux renforcent la cohésion sociale, rendant la vie communautaire encore plus attrayante.
Enfin, pour ceux qui cherchent un cadre de vie alliant nature et commodités, cette localité représente un compromis parfait. Avec des projets de développement immobilier à venir, il serait judicieux de considérer cette destination pour un futur investissement dans l'immobilier à EGREVILLE.
En somme, cette commune est un véritable havre de paix, alliant charme rural et dynamisme urbain, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour toutes les générations à la recherche d'un espace confortable et convivial.
Découvrir cette ville, c'est s'ouvrir à un potentiel inestimable, tant sur le plan personnel qu'investissement, pour une vie épanouie et harmonieuse.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison lumineuse de 95 m² à Égreville, idéale pour les familles avec ses 3 chambres bien réparties et un bureau adapté à toutes vos activités. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'équipements modernes conformes à la RE2025, garantissant un confort inégalé. Son potentiel d'évolution et son prix attractif en font un choix judicieux pour un investissement locatif ou pour s'y établir sereinement.
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