Location appartement T1 bis 28m2 rénové PARIS 14 proche parc Montsouris 835 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Loyer : 835,05 €/mois C.C
- Charges mensuelles : 45,00 €
- Dépôt de garantie : 790,05 €
- DPE Énergie : Classe F
- Score DPE Énergie : 402 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez un point de chute singulier, efficace et bien pensé à Paris ? Découvrez ce T1 bis de 28m², niché au cœur du 14e arrondissement, face au parc Montsouris. L’adresse évoque le calme urbain, les allées arborées et les instants suspendus. Ici, chaque recoin a été repensé lors d’une rénovation pleine d’à-propos. Le résultat : un appartement qui combine efficacité, modernité et douceur de vivre.
Dès l’arrivée, impossible de passer à côté du séjour. Cette grande pièce baignée de lumière accueille naturellement toutes vos envies. Un repas partagé entre amis, un après-midi studieux en télétravail, un moment de lecture : toutes les configurations tiennent la route. Les fenêtres laissent entrer la clarté, comme une signature de la pièce. Adjacent à ce cœur, une kitchenette polyvalente s’articule autour d’un coin repas astucieux. L’espace n’a rien d’accessoire : il s’y glisse facilement un rituel du matin ou un dîner improvisé.
Côté intimité, la salle d’eau assure le service. Compacte, bien dessinée, elle coche les cases de l’essentiel, sans fausse note. Quelques points clés à retenir :
- Adresse recherchée, littéralement face au parc Montsouris
- Travaux récents, aménagements pensés pour un quotidien tout confort
- Ambiance reposante et confidentielle, mais jamais isolée
- Réel atout pour un actif pressé ou un étudiant exigeant
- Accès rapide aux transports et à toutes les facilités urbaines
Choisir cet appartement, c’est s’offrir la proximité immédiate d’un grand parc public. Matinées sportives ou balades contemplatives au soleil, chacun y trouve son plaisir. À quelques pas, commerces, cafés, marchés animés : tout est sous la main pour un confort au quotidien. Vivre ici, c’est faire le choix de la praticité sans sacrifier l’envie de se ressourcer.
Ce 28m² coche toutes les cases de la rareté à Paris. Une adresse qui marque les esprits, une atmosphère aboutie, des prestations sans mauvaise surprise. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui veulent conjuguer efficacité, adresse de choix et vraie qualité de vie dans la capitale. La découverte s’impose d’elle-même.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un pied-à-terre fiable ou le déclic pour investir dans la capitale ? Cet appartement de 28m², avec en toile de fond le parc Montsouris, coche toutes les cases. Entièrement remis au goût du jour, il allie praticité et confort immédiat. L’espace de vie principal, baigné de clarté, invite à la détente après une journée effrénée. La kitchenette, pensée pour optimiser chaque recoin, simplifie le quotidien – même lorsque votre emploi du temps ne laisse pas de place à l’imprévu. Côté rendement, un loyer de 835,05€ ouvre la porte à une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs exigeants qui ne laissent rien au hasard. Dans ce quartier très demandé, chaque mètre carré prend de la valeur au fil du temps, un vrai atout pour bâtir ou consolider votre patrimoine.
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