T2 37 m² avec cuisine équipée à Puteaux Quartier du Moulin à 275 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 37 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Oui
- Exposition : Nord-est
- DPE Énergie : E
- Prix : 275 000 €
Visite guidée
Bienvenue. Vous voici devant une opportunité rare : un T2 de 37 m² niché dans le Quartier du Moulin à Puteaux. Dès le seuil franchi, l’atmosphère inspire l’apaisement. Ici, rien n’a été laissé au hasard – chaque détail vise à faciliter votre quotidien et à offrir une expérience sans compromis.
Le séjour, 12,5 m² taillés pour de vrais moments. Des fenêtres grandes ouvertes sur la lumière, une impression d’espace immédiate. L’endroit idéal pour partager un dîner improvisé ou profiter d’une soirée tranquille. Les fonctionnalités sont à la hauteur : le confort moderne, sans excès, mais ciblé.
Côté cuisine, 7,03 m² pensés autant pour le pratique que pour le plaisir d’y cuisiner :
- Combiné réfrigérateur-congélateur efficace, volume optimisé : rangez, stockez, tout reste à portée de main
- Plaques vitrocéramiques dernier cri et four réactif, prêts pour les recettes ambitieuses comme pour le simple plat du soir
- Placards hauts et bas organisés avec intelligence, pour ne rien entasser, tout retrouver
- L’option indispensable : installation d’un lave-vaisselle possible. Gain de temps, sérénité
- On peut y manger à deux, sur le pouce ou dans la longueur d’une matinée de week-end
La chambre – spacieuse, 11,1 m² – privilégie le repos. Un grand espace de rangement intégré : dressing, penderie, vos tenues trouvent enfin leur place et décroissent la charge mentale du quotidien.
La salle d’eau prend soin de vous : 6,3 m², douche confortable 80x80 cm, sèche-serviettes moderne. Praticité, hygiène, simplicité.
Un vrai plus : une cave de 4 à 5 m², équipée d’étagères métalliques. Rangez archives, vin, équipements sportifs ou encombrants saisonniers. Rangement sécurisé, accès direct.
L’environnement ? Imbattable. À moins de cinq minutes :
- Tram T2, Ligne L & U : connections rapides vers La Défense, Paris Saint-Lazare. Un atout pour toute vie active
- Supermarché, boulangerie, marché – la vie de quartier au coin de la rue
- Parc du Moulin, Jardin d’Eden – changez d’air, promenez-vous, respirez la verdure
- Centre d’analyses : gestion de votre santé facilité, sécurité tranquille
- Sérénité absolue : exposé nord-est, aucun vis-à-vis, discrétion garantie
Ce T2 conjugue exigences du présent et perspectives d’avenir : fonctionnalité, valeur refuge et installée dans un secteur recherché. Saisissez cette adresse, elle a tout d’un nouvel élan.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Puteaux, cet appartement T2 de 37 m² fait rimer adresse recherchée et quotidien simplifié. Faites un saut dans le tram T2 ou flânez jusqu’à la Défense en quelques minutes. Les actifs pressés y trouvent vite leur compte, tout est à portée de main. La cuisine ouverte, flambant neuve, appelle à des repas sur le pouce comme aux grandes tablées improvisées. La salle d'eau modernisée tombe à pic pour ceux qui ne veulent pas perdre de temps avec les travaux, ni tomber dans l’entretien chronophage. Les charges s’y tiennent, elles aussi, dans des proportions raisonnables, idéal pour bien dormir la nuit.
L’appartement offre un panorama dégagé sur un jardin intérieur. Aucun vis-à-vis à l’horizon, la discrétion y règne. Pour un investisseur chevronné, le quartier s’impose comme une zone de choix : l’offre locative séduit et la progression du secteur ne fait aucun doute. Ici, le potentiel ne se réduit pas à un simple chiffre. On y voit la promesse d’une opération qui a du sens, portée par un environnement qui évolue dans le bon sens et refuse de stagner.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
