Bureau 162 m² lumineux à louer à Bonneuil-sur-Marne 1928 € mensuel
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface : 162 m²
- Emplacement : Bonneuil-sur-Marne (94380)
- Parking : 4 places privatifs
- Éclairage : LED moderne
- Chauffage : Convecteurs électriques
- Prix actuel : 1928 €
- Prix au m² : 11.9 €/m²
- Montant des charges : 240.3 € / mois
- Accès transport : Métro ligne 8, RER D, bus
Visite guidée
Bienvenue dans ce bureau contemporain situé à Bonneuil-sur-Marne, un espace de 162 m² à la fois spacieux et fonctionnel, conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Doté d'un confort inégalé, ce bureau offre des caractéristiques pratiques et modernes:
- Surface totale: 162 m² idéale pour toutes activités professionnelles
- Éclairage LED moderne pour une ambiance de travail agréable
- Quatre places de parking privatives pour un accès facilité
- Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers
- Site clos et sécurisé pour votre tranquillité d'esprit
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère lumineuse de l'espace, idéal pour stimuler la créativité et l'efficacité. Les bureaux sont soigneusement aménagés pour favoriser la collaboration, tout en intégrant des zones de concentration.
De plus, ce local commercial bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, avec le Métro ligne 8, le RER D et plusieurs lignes de bus à proximité. La proximité de l'aéroport de Paris-Orly vous permettra de faciliter vos déplacements professionnels. C'est un cadre idéal pour développer votre activité tout en offrant un cadre de travail agréable et sécurisé.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, cette commune bénéficie d'une position idéale aux portes de Paris, facilitant les déplacements vers la capitale et les villes environnantes grâce à un réseau de transport performant.
En matière d'attractivité, cet endroit prisé se distingue par ses nombreuses commodités, incluant un panel de commerces variés, des établissements scolaires de qualité, ainsi qu'une desserte de transport optimal avec le RER et plusieurs lignes de bus.
Vivre ici offre un cadre de vie agréable grâce à de nombreux espaces verts tels que le Parc de la Mairie où se ressourcer et se divertir sont au rendez-vous, des équipements sportifs modernes, ainsi qu'une dynamique culturelle riche.
Le marché immobilier local est très dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins de différents types d'acheteurs, que ce soit pour acheter à BONNEUIL SUR MARNE ou pour trouver une location.
En effet, la forte demande locative fait de cette ville un choix judicieux pour ceux souhaitant investir à BONNEUIL SUR MARNE, car les rendements sont prometteurs et garantissent une rentabilité rapide.
Les familles y trouveront également des infrastructures adaptées, allant de crèches aux lycées, ce qui renforce la popularité de cette cité auprès des jeunes couples et des investisseurs.
Les eventuels futurs habitants apprécieront l'ambiance conviviale et la diversité des activités proposées, entre événements locaux et manifestations culturelles variées tout au long de l'année.
En conclusion, cet endroit, avec sa charmante atmosphère, ses infrastructures de qualité et son marché immobilier attractif, constitue une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant s'y établir ou pour ceux désireux de s'investir dans un projet locatif.«br>Investir dans cette localité, c'est faire le choix d'un cadre de vie agréable tout en s'assurant des perspectives de valorisation de son patrimoine à long terme.
L’avis de l’agent
Ce plateau de bureaux de 162 m², situé à Bonneuil-sur-Marne, offre un accès privilégié aux axes routiers majeurs et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Paris. Équipé d'un éclairage LED moderne et de 4 places de parking privatives, il garantit un environnement de travail confortable et pratique. Profitez d'une opportunité d'investissement avec un potentiel locatif intéressant dans une zone commerciale dynamique.
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